Nouveaux biens chez UNI Immobilier !
Terrains constructibles et viabilisés de 893 m², 894 m² et 1 831 m².
Localisation : Vieux-Pont-en-Auge (commune de Saint-Pierre-en-Auge), à 35 min de Caen et des plages !
Description :
Opportunité rare sur le secteur ! Ces 3 terrains constructibles et viabilisés de 893 m², 894 m² et 1 831 m² offrent des surfaces idéales pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.
Entièrement viabilisés, ils permettent d'engager vos démarches de construction immédiatement et en toute sérénité. Que vous recherchiez une parcelle facile à entretenir pour une maison contemporaine fonctionnelle (sur les lots de ~893 m²) ou un vaste terrain paysager pour une grande propriété familiale avec dépendances (sur le lot de 1 831 m²), chaque projet trouve ici son implantation idéale.
Situés à Vieux-Pont-en-Auge, vous profitez de la douceur de vivre et de l'authenticité du Pays d'Auge, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du centre de Saint-Pierre-sur-Dives.
Les points forts des biens :
3 surfaces au choix adaptées à chaque budget et style de vie (893 m², 894 m² ou 1 831 m²)
Cadre bucolique et calme préservé typique du Pays d'Auge
Proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des célèbres Halles médiévales de Saint-Pierre-sur-Dives
Gare SNCF de Saint-Pierre-sur-Dives à quelques minutes (axes Caen – Lisieux / Paris et Caen – Tours)
Terrains déjà viabilisés : un gain de temps et une économie substantielle sur votre budget global
Aménagements :
La belle configuration de ces parcelles offre une grande liberté architecturale : plain-pied lumineux, maison à étage avec terrasse exposée plein sud, potager, verger ou piscine. Les emprises généreuses permettent d'implanter aisément des annexes de standing (garage double, carport, atelier ou abri de jardin).
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grille tarifaire des lots :
Lot 1 (893 m²) : 36 000 € HAI (Bareme : 6 000 % charge acquéreur, soit [30 000] € hors frais)
Lot 2 (894 m²) : [Prix HAI] € HAI (Honoraires : [X]% charge acquéreur, soit [30 000 vendeur] € hors frais)
Lot 3 (1 831 m²) : [Prix HAI] € HAI (Honoraires : [X]% charge acquéreur, soit [50 000 vendeur] € hors frais)
Réf. 7752334 - 09/11/2026
