Iad France - Christophe Fages vous propose : Situé sur la commune de Saint Pée sur Nivelle, je vous propose un terrain constructible de 800 m² environ dans le quartier Ibarron (zone non inondable) Situé à proximité des commodités, des commerces (supermarché, coiffeur, garage, complexe sportif, etc. ) et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. L'électricité à été raccorder et l'eau est juste en bordure du chemin donc une mise en place facile pour votre future habitation, quand à l'assainissement, il est collectif. La parcelle exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'étude des sols à été réalisée et la parcelle se trouve en zone UC (zone pavillonnaire et emprise au sol des constructions non réglementé) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve de construction ! Je suis à votre disposition 7jours / 7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384705)

Réf. 1782461 - 12/06/2026