iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France, Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain d’exception à Saint-Palais-sur-Mer – Environnement privilégié !

Situé hors lotissement, découvrez ce superbe terrain de 650 m², niché dans un véritable écrin de verdure, en bordure de forêt domaniale.

Un environnement rare, calme et boisé, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

À seulement 1 km du Super U de Saint-Palais-sur-Mer et 2 km de la plage du Bureau, vous profitez d’un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité des commodités.

-Zone UC du PLU

-Libre de constructeur

-Belle façade de 25 mètres offrant de nombreuses possibilités de construction.

Un cadre de vie coup de cOEur, parfait pour réaliser votre projet maison dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à batir viabilisé. SAINT PALAIS SUR MER ,situé dans un quartier habité à l'année sur une parcelle de 404 m2 + places de parkings extérieures sur un espace sécurisé. Hors lotissement , ce terrain plat et arboré dispose d'une bonne exposition. Possibilité de faire une construction de plain-pied ou R+1,vous pourrez rejoindre à pied à environ 1,5 Km le centre-ville de Saint-Palais disposant de tous les commerces et profiter de la plage du Platin et de la grande côte, très facilement accessibles.

Ce bien est situé dans un espace clos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel DUBUC vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - TERRAIN À BÂTIR EN ZONE AU

Commerces et plages accessibles à pied

Idéalement situé sur la commune recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, ce terrain nu et plat de 1 418 m² à viabiliser, constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière dans un secteur très demandé.

Implantée en zone AU du PLU, la parcelle est destinée à la réalisation d’un programme collectif, avec une obligation de 30 % de logements sociaux, conformément aux prescriptions d’urbanisme en vigueur.

Caractéristiques urbanistiques principales :

•Superficie : 1 418 m²

•Terrain plat, libre de construction

•Emprise au sol autorisée : 35 %

•Zone AUm – projet d’aménagement futur

•Destination : habitat collectif

•Environnement urbain attractif, commerces et plages à pied

Potentiel de développement :

Il est possible d’acquérir un ou deux terrains contigus supplémentaires, permettant la conception d’un ensemble immobilier de plus grande envergure, optimisant ainsi la cohérence architecturale et la rentabilité de l’opération.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contactez moi pour étudier le potentiel de ce foncier et les conditions de réalisation du projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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