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VENTE à Saint-Lizier
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699 000 €
(29 €/m²)
Terrain 23925 m²
Saint-Lizier
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Rare : Terrain constructible d'exception de 2,4 Hectares – Vue PyrénéesEmplacement stratégique | Fort potentiel de développement | Proximité Saint-Girons & Saint-LizierÀ la recherche d'un investissement d'envergure dans un cadre prestigieux ? Découvrez ce foncier rare de 23 925 m², idéalement situé à la lisière des commodités urbaines et au cOEur d'un environnement naturel préservé.Caractéristiques Techniques :Surface totale : 23 925 m² (env. 2,4 ha).Zonage PLU : Zones UA1 et UA2 (secteurs constructibles privilégiant la mixité et la densité).Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements.Topographie : Terrain offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées.Etude de sol de type G1.Une Situation Géographique de Premier Choix :Le terrain bénéficie d'un emplacement 'entre ville et montagne' :À seulement quelques minutes à pied des centres historiques de Saint-Lizier (classé à l'UNESCO) et de Saint-Girons.Accès direct aux commerces, écoles, services et à la vie culturelle locale.L'attractivité touristique et résidentielle du Couserans en plein essor.Ce lot représente une opportunité majeure pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure (lotissement de standing, habitat intermédiaire ou projet touristique). La rareté d'une telle surface en zone UA, couplée à la vue sur les sommets, en fait un actif à haute valeur ajoutée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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