Vente Terrain à Saint-Joachim

1 pcs
1 324㎡

97 000 € (73 €/m²)

Vente Terrain à Saint-Joachim

1 pcs
1 324㎡

97 000 € (73 €/m²)

Terrain Saint-Joachim

En exclusivité,

Rare, île de Fédrun, au cœur de la Brière,

Très beau terrain à bâtir d'environ 1 324 m² avec levée et accès privatif au marais. Exposition sud-est à l'arrière, façade d'environ 15 mètres, dépendances, libre de constructeur. Bornage en cours. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout (les différents réseaux passent dans la rue).

Cadre de vie agréable et recherché, au bord du marais, à seulement 1 km environ du centre, des écoles et des commerces. Possibilité de partir directement en Brière avec son propre chaland.

Le terrain comprend environ 485 m² en zone UIb (constructible), le reste en zone NJ (naturelle). Le fond de la parcelle, en bordure du canal de Brière (zone NJ), est habituellement recouvert d'eau en période hivernale. Le niveau de cette montée d'eau varie d'une année à l'autre, selon l'intensité des pluies et le niveau du canal.

Déclaration préalable de division : décision de non-opposition par arrêté du 7 octobre 2026, assortie de prescriptions. Délais de recours des tiers en cours. Dossier consultable en mairie. Certificat d'urbanisme opérationnel positif délivré par la mairie le 1er octobre 2026. Etude de sol G1 à venir.

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre agent commercial indépendant, Les Porteclés de l'Immobilier : Lizzie Fouilhoux, EI (entreprise individuelle) Rsac Saint-Nazaire n° 830 883 120. Prix de vente TTC : 97 000€, honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site : les Porteclés de l'immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 27/10/2026 par Lizzie Fouilhoux, RSAC 830883120 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire

Réf. fr042322 - 24/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 000 € (73 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1324 m²
  • Pièce :
    1
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Les Porteclés de l’Immobilier

* Champs obligatoires

Les Porteclés de l’Immobilier

47 Quai Jacoutot

67000 Strasbourg

SIREN: 803156934

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Joachim

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Saint-Joachim


Vente de terrain 1 pièce à Saint-Joachim