TRAVAUX DE SECONDE PHASE TERMINÉE

À Saint-Étienne-de-Montluc (44360), en Loire-Atlantique, découvrez le programme La Motte 2, une opération d'aménagement proposant 10 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur.

Situé Route de la Baie à Saint-Étienne-de-Montluc, ce programme résidentiel offre l'opportunité de construire votre maison individuelle dans une commune dynamique aux portes de la métropole nantaise.

Points clés

10 terrains à bâtir

Surfaces de 302 m² à 547 m²

Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, télécommunications, assainissement)

Libres de constructeur

Prix à partir de 99 000 €

Environnement & accès

Adresse : Route de la Baie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Commune résidentielle située en Loire-Atlantique

Nantes accessible en environ 20 minutes en TER

Centre-ville de Nantes à environ 20–25 minutes en voiture

Cadre de vie

Située à l'ouest de Nantes, la commune de Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie apprécié entre environnement naturel et proximité des bassins d'emploi nantais.

Le programme La Motte 2 à Saint-Étienne-de-Montluc propose 10 parcelles constructibles entièrement viabilisées, prêtes à accueillir votre projet de maison individuelle.

Grâce au principe libre de constructeur, vous pouvez concevoir votre maison selon vos envies, vos plans et votre budget.

La commune bénéficie également de la proximité de plusieurs secteurs recherchés de l'ouest nantais comme Couëron, Sautron, Cordemais, Le Temple-de-Bretagne et Savenay, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce terrain à bâtir niché dans un environnement calme et recherché.

Arboré et empreint de charme, ce terrain offre une atmosphère paisible idéale pour imaginer et réaliser votre futur projet de construction dans un cadre verdoyant.

L'emprise au sol est de 200 m², le terrain est situé en zone Ub du PLUI de la communauté de commune estuaire et sillon. Le terrain est libre de constructeur, il n'est pas viabilisé, il dispose d'un compteur d'eau et d'un tabouret pour les eaux usées.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

En plein bourg, à proximité à pied de toutes les commodités, terrain constructible de 471 m2 en second rideau, situé en zone Ua du PLUi de la communauté de commune Estuaire et sillon.

L'emprise au sol est de 60% soit 282 m2 de construction possible.

Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé (raccordement au tout à l'égout à prévoir).

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseiller local pour une visite : Philippe ROMEUF -

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Centre bourg, terrain à bâtir viabilisé en premier rideau. Toutes commodités à pied. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ - SECOND RIDEAU - TOUT À L'ÉGOUT DÉJA RACCORDÉ Terrain à bâtir situé dans le centre-ville de Saint-Étienne de Monluc, d'une superficie de 330 m² environ. Zone UB. Non viabilisé hors E. U. Idéalement situé, au calme en second rideau, sans perte d'espace grâce à son chemin d'accès non compris dans la parcelle, déjà clôturé. Le tout à l'égout est déjà raccordé (voir plan E. U). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix : 140000 €.

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ST ETIENNE DE MONTLUC

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