iad France - Benoit Rullaud vous propose: Superbe étang empoissonné sur terrain de plus d’1 hectare – Saint-Denis-de-Jouhet (36230).

Situé à seulement quelques minutes de Neuvy-Saint-Sépulchre et de Saint-Denis- De-Jouhet découvrez ce magnifique étang empoissonné d’environ 5 500 m².

Niché au cOEur d’un environnement préservé et paisible, Il est alimenté naturellement par un confluent du Gourdon, garantissant une excellente qualité d’eau, comme en témoigne la présence de beaux goujons.

Le terrain, de plus de 14 400 m², est parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments en famille, entre amis, ou pour les passionnés de pêche.

L’étang abrite une belle diversité de poissons : goujons, carpes, brochets, gardons, perches...

Accessible en véhicule, ce lieu offre un véritable dépaysement, dans un cadre bucolique propice au calme, à la sérénité et à la détente.

Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de pêche.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez-moi. sms acceptés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1796389 - 24/04/2026