Belle opportunité : A Vendre, Terrain constructible, non viabilisé, libre de constructeur, 281m², situé à Saint Brévin Les Pins.
3G IMMO vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, rectangulaire offrant une façade de 14m, à Saint Brévin Les Pins, situé dans un secteur recherché .
D'une superficie de 281 m², ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, au sein d'un environnement calme et à deux pas du centre ville et du marché.
Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel , la proximité du centre ville ( 100m) , du bord de mer ( 100m).
Règles du PLUI:
Le terrain est en zone Ua (ilot A) :
recul : à l'alignement partie de la voie ; au moins 50% du linéaire de façade sera implanté à 3m minimum
retrait : en limite ou à 3m minimum
emprise au sol : non limitée
hauteur : 6m à l'égout et 2 niveaux (R+1+c)
espaces libres : 20% minimum de la superficie du terrain doit être perméable dont 10% en pleine terre
Vous pouvez découvrir via les photos, un projet de construction de maison réalisable sur ce terrain.
Vous rêvez d'une maison aux dernières normes énergétiques , de plain pied, hyper centre : c'est possible!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 223365IV - 28/06/2026
