Idéalement situé dans le secteur recherché de La Grand’ville ce magnifique terrain constructible de 729 m2, en second rideau et accessible par un chemin en indivision, bénéficie d’une exposition plein sud à l’arrière, idéale pour profiter pleinement du soleil. Arboré et offrant un cadre verdoyant, il constitue un véritable havre de paix, tout en étant libre de constructeur, prêt à accueillir une future résidence principale ou secondaire.
D’un point de vue technique, ce terrain est situé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant ainsi des possibilités de construction confortables. Bien que non viabilisé, il représente une belle opportunité de personnalisation du projet selon vos envies et votre budget.
Côté environnement, le secteur de La Grand’ville, offre un accès rapide aux commodités : commerces, écoles et plages sont à proximité. Le cadre paisible mais proche des services permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien.
Honoraires : forfait 7 800 € TTC de 180 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Réf : AFE-0024655. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint‑Nazaire sous le no 801756743
Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 243_AFE1-0024655 - 25/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
187 800 €
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 4,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)
Madame AudeColders beaucoup de qualite pour son métier est a l écoute et exerce très bien la mission confié
Réponse :
Merci Alain pour votre retour. J'ai été ravie de vous accompagner dans cette acquisition et ce changement de vie (et de région!) pour vous.
Maintenant place aux travaux et à l'installation dans cette belle maison pleine de charme.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Nous recommandons Mme Pinsivy
Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.
Excellent accompagnement
Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature.
Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive.
Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse :
Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs.
Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie.
A bientôt !
Frédérique
Exceptionnelle
Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet.
Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse.
Un immense merci pour tout, Rosalie !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Saint-Brevin-les-Pins 44
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Saint-Brevin-les-Pins 44
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Dans quartier résidentiel, parcelle de terrain viabilisée (eau, électricité, télécom et tout à l'égout) d'environ 438 m2.
Zone UC, accès rapide à SAINT-NAZAIRE et aux plages.
(5.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
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420 000 €
EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1ER CHOIX , situé au Quartier ROCHELETS sur Saint BREVIN L OCEAN dans une impasse à deux minutes à pieds
A seulement 200m de la plage venez découvrir ce terrain constructible d'environ 960 m2 .
Non viabilisé
Façade de 40 m sur 30
Emprise au sol maximum : 258m2
Prix net vendeur 400.000 euros et 20.000 euros honoraires d'agence (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce terrain est soumis à la Loi du Littoral de la commune de Saint Brevin
Loi littorale pour la ville de Saint-Brevin-les-Pins dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire
Sandrine CHARRIER (EI) Agent Commercial IMMO SAINT BREVIN Nantes Pornic
Pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
960㎡
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Vente de terrain
Saint-Brevin-les-Pins 44
398 000 €
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COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEAN
Emplacement recherché et environnement calme, beau terrain à bâtir, arboré de 1514 m2 environ, non viabilisé, en Zone Ubb, CES 20 %, 36 m de façade, 40 m de profondeur, libre de constructeur.
A seulement 600 des plages.
COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN
4 Allée de la Tour Carrée
44 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 514㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-Brevin-les-Pins 44
398 000 €
(412 €/m²)
Découvrez ce superbe terrain à bâtir LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 965 m2 idéalement situé dans le quartier prisé et résidentiel du Fief.
Cadre de vie calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié.
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Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester à proximité de l'océan.
Permis […] Voir l’annonce immobilière >>
965㎡
Grg
Piscine
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-Brevin-les-Pins 44
525 000 €
(809 €/m²)
EXCLUSIVITE, contactez Nathalie Le Berre
Terrain idéalement situé en plein coeur de Saint-Brevin-les-Pins. Vous profiterez d'un bel emplacement permettant de tout faire à pied : plage, commerces, marché..... Ce terrain est libre de constructeur.
Mandat à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
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Avec une largeur de 14 m et une profondeur de 34 m, il permet de nombreuses possibilités d’aménagement. L’emprise au sol autorisée est de 30 %, et le terrain est situé en zone UC du PLU, offrant une belle liberté pour votre projet.
Prix du bien : 188000€ HAI
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Vente de terrain
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Secteur du Fief - Au calme beau terrain clos à bâtir de 965 m2 environ non viabilisé.
Emprise au sol 0.30. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Vente de terrain
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