ce magnifique terrain à bâtir, une opportunité devenue très rare sur ce secteur ultra-prisé.
Offrez-vous le privilège de vivre à Saint-André-des-Eaux, une commune recherchée pour son cadre exceptionnel et sa douceur de vie, aux portes du Parc Naturel de Brière, et sa proximité immédiate avec Saint-Nazaire et La Baule.
Vivez le confort du Tout à pied :
Oubliez la voiture au quotidien ! Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous permet d'accéder à pied, en quelques minutes seulement, aux commerces du centre-bourg, aux transports (bus) et aux écoles (situées à proximité immédiate). Un environnement idéal et sécurisant pour toute la famille.
Caractéristiques techniques :
- Emprise au sol autorisée : 104 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement pour votre future maison.
- Libre de constructeur : imaginez et créez la maison de vos rêves selon vos propres envies.
- Entièrement viabilisé : terrain prêt à bâtir, les raccordements (électricité, fibre, internet, gaz, tout à l'égout) sont déjà en bordure.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des environnements les plus qualitatifs de la presqu'île.
Possibilité, en sus, de doubler la surface : 2 terrains de même surface et attenants en vente.
A visiter sans tarder ! Vous ne le trouverez nulle part ailleurs !
Contactez Mme Laura RICHARD, conseillère immobilier LAFORET, (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laura RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4476 - 09/11/2026
L’essentiel
Terrain de 381 m² :
Une belle surface pour concrétiser votre projet de maison.
Commerces, écoles et bus à pied :
Le centre-bourg et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Terrain viabilisé :
Les raccordements à l’électricité, à la fibre, à internet, au gaz et au tout-à-l’égout sont en bordure.
Libre de constructeur :
Concevez votre future maison selon vos envies.
Emprise au sol autorisée de 104 m² :
Une possibilité d’aménagement à prendre en compte pour votre projet.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
159 000 €
(417 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Obtenir plus d'info sur Terrain Saint-André-des-Eaux
Trouvez le bon bien immobilier à Saint-André-des-Eaux
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Vente de terrain
Saint-André-des-Eaux 44
99 000 €
jolie parcelle exposée sud
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350㎡
Grg
Terrasse
1
Vente de terrain
Saint-André-des-Eaux 44
148 400 €
(416 €/m²)
SAINT-ANDRE-DES-EAUX A proximité du bourg
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Découvrez ce terrain de 357 m2, idéalement orienté plein sud, bénéficiant d'une façade d'environ 12 mètres et d'un garage existant en premier plan.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents dans la rue, facilitant la préparation de votre projet.
Un terrain rare sur le marché, offrant une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Saint-André-des-Eaux. (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
357㎡
Grg
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4
Vente de terrain
Saint-André-des-Eaux 44
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En exclusivité à Saint-André-des-Eaux, ce terrain de plus de 1 400 m2 vous offre l'espace pour construire exactement ce que vous aviez imaginé : une maison sur mesure, sans compromis, dans un cadre agréable et végétalisé. Les écoles et le centre-bourg à pied, les commerces à proximité, tout ce qu'il faut pour profiter sans se compliquer la vie.
LA VISITE ALPHORE
Terrain : plus de 1 400 m2 à Saint-André-des-Eaux, secteur calme et résidentiel.
Potentiel : Constructible et divisible, vous pouvez envisager une belle maison principale (563m2 d'emprise possible)
Viabilité : Tout-à-l'égout sur rue.
Terrain actuellement non viabilisé. Certificat d'urbanisme en cours.
Localisation : Ecoles et commerces à pied - pratique et tranquille.
LE REGARD ALPHORE
Ce terrain, c'est une vraie rareté sur le secteur. Assez grand pour se sentir libres, bien situé pour rester connectés, et divisible : c'est du potentiel qui se construit vraiment. Parfait pour ceux qui veulent bâtir leur projet.
RENCONTRONS-NOUS
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1 409㎡
3
Vente de terrain
Saint-André-des-Eaux 44
148 400 €
(416 €/m²)
Bourg de St André des Eaux
TERRAIN de 357m2 avec garage en premier plan.
Façade de 12m.
Réseaux eau + électricité sur la rue.
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357㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Saint-André-des-Eaux 44
129 000 €
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Alphore immobilier vous présente en exclusivité, ce terrain à Bâtir idéalement situé entre Saint André des Eaux et La Baule Escoublac , proche du Golf de la Baule. *
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Ce terrain est plat , environs 18.5m de façade, orienté sud-est , permettant une emprise au sol de 126 m2, venez découvrir ce terrain qui n'attend plus que votre projet de construction.
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A noter : Zone Urbaine du PLU : UHa2, terrain vendu non viabilisé , (réseaux : eau, edf, télécoms , pluviales en façade ) , prévoir un assainissement autonome, Certificat opérationnel en cours.
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Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
