iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 800m² à Pouillac.

Ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure.

De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.

Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1898887 - 22/04/2026