Au coeur du très prisé quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce terrain à bâtir de 1 295 m2 offre un potentiel de construction particulièrement rare dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 450 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et 600 mètres des commerces.

Bénéficiant de généreuses dimensions, la parcelle développe environ 24,01 mètres de façade pour 34,54 mètres de profondeur, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet architectural d'envergure. Ses proportions permettent d'envisager une implantation harmonieuse, préservant de beaux espaces paysagers tout en valorisant les volumes de la future construction.

Libre de tout constructeur, ce terrain laisse une totale liberté de conception afin de réaliser une résidence principale ou secondaire répondant pleinement à vos attentes.

L'un de ses principaux atouts réside dans son emprise au sol d'environ 340 m2, autorisant la création d'une propriété aux volumes particulièrement généreux. Les règles d'urbanisme prévoient une implantation à 6 mètres des limites séparatives latérales, offrant un cadre favorable à la réalisation d'un projet haut de gamme, alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Rare par sa superficie, son potentiel constructible et son emplacement privilégié, cette parcelle constitue une opportunité unique de bâtir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet.

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Ce grand terrain est situé à mi-chemin entre Pornichet et Saint-Nazaire, à un quart d'heure à vélo des plages de Bonne Source et Sainte-Marguerite, de la plus belle baie d'Europe, des halles de Pornichet et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Terrain à bâtir – Pornichet (44380)

Découvrez ce beau terrain de 468 m² situé sur la commune recherchée de Pornichet. Entièrement viabilisé, il dispose d’une belle façade de 19 mètres ainsi qu’un jardin exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de votre futur extérieur et de la luminosité naturelle.

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure dans un environnement agréable, proche des commodités et du littoral.

Confiez votre projet a Pensée-Habitat, entreprise familiale spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et la construction depuis 2003. Grâce à son savoir-faire et à son approche humaine, Pensée Habitat vous propose des créations entièrement sur mesure, alliant qualité artisanale, confort et accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

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PORNICHET - SECTEUR BONNE SOURCE

A 500m de la plage, terrain à bâtir en second rideau borné non viabilisé d'environ 384 m² exposé sud-ouest sur l'arrière. Façade d'environ 12m.

Desservi par […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ORIBA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, rare dans le secteur, un grand terrain constructible dans un cadre résidentiel et naturel, proche de l'hippodrome. 19 mètres de façade, 88 mètres de profondeur, CU positif, certificat de bornage et de mesurage établi par un géomètre. Consultez l'agence pour tous vos projets et nos partenaires en construction...

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Quartier résidentiel, Terrain rectangulaire de 410m² en premier rideau avec une façade 10m sur rue, coffret électrique existant ainsi qu'un portail. Zone UHa1 du PLUI, possibilité d'emprise au sol 40% hauteur R+1, libre de constructeur. Je reste à votre disposition pour proposition d'implantation et pour une visite du site. Le terrain est à 5km du marché couvert et de la plage de Ste Marguerite et 4km des écoles . Exclusivité Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bien situé à Pornichet, à proximité du centre et des plages, terrain borné, non viabilisé situé en zone UBa4 et exposé S/O.

Possibilité de créer une maison de 140m2 environ, en R+1, avec 3 chambres + garage. Un permis de construire a été accepté […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Terrain boisé de 450 m² viabilisé avec une exposition plein Sud , à 1.2km des commerces et plages. Terrain non libre de constructeur.Contact : Maisons Atlantique Saint […] Voir l’annonce immobilière >>