Une opportunité unique en milieu urbain et rural, un terrain de 400m² à Pont-Saint-Martin :
Découvrez ce magnifique terrain de 400m², situé dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Cette parcelle, à la fois en pleine campagne et proche de la ville, est idéale pour ceux qui cherchent à construire une vie paisible sans pour autant se couper des commodités urbaines.
Située dans un lotissement récent, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et serein. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant des avantages d'une vie en lotissement : sécurité, convivialité et qualité de vie.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec deux villes dynamiques et attractives : Les Sorinières et Nantes. À seulement quelques kilomètres, vous aurez accès à une multitude de services, d'infrastructures et d'activités.
Les Sorinières, une commune en pleine expansion, est connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements modernes. Quant à Nantes, la sixième ville de France, elle offre une vie culturelle et économique riche et diversifiée. Entre son patrimoine historique, ses nombreux commerces, ses écoles et universités réputées, vous ne manquerez de rien.
En choisissant ce terrain, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobat Green ou Trecobois, dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10098 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JLD-26-11-07-34 - 07/11/2026
L’essentiel
Terrain de 400 m² :
à Pont-Saint-Martin, pour concrétiser un projet de construction.
Parcelle viabilisée :
les raccordements sont déjà réalisés.
Lotissement récent :
dans un environnement décrit comme calme et serein.
Proche des Sorinières et de Nantes :
pour accéder aux services, équipements et activités de ces communes.
Cadre entre ville et campagne :
pour allier tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services.
Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes.
Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision.
Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre.
Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux...
Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !
Réponse :
Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous !
L'équipe Trecobois Nantes
Prise en charge complète
Réponse :
Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire !
L'équipe Trecobois Nantes
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse :
Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement.
L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse :
Bonjour Mimi,
Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier.
Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers.
Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction.
Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer.
Bien cordialement,
Source Guest Suite
Trouvez le bon bien immobilier à Pont-Saint-Martin
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Pont-Saint-Martin
1
Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
145 000 €
Pont-Saint-Martin : Superbe terrain à bâtir de 750 m², idéalement situé au coeur de la campagne. Profitez d'une magnifique exposition Sud-Ouest pour votre futur projet.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11887 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la […] Voir l’annonce immobilière >>
750㎡
1
Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
140 000 €
(222 €/m²)
2 terrains à bâtir à Pont-Saint-Martin (44860), 29 rue du Moulin Rouge : 631 m² et 660 m². Prix à partir de 140 000 €. Terrains non viabilisés, en assainissement individuel, libres de constructeur.
Vous cherchez un terrain constructible au sud de Nantes pour faire construire votre maison ? La rue du Moulin Rouge se situe au nord de Pont-Saint-Martin, à 4 minutes en voiture de la Porte de Rezé et du périphérique nantais.
LES TERRAINS
Lot 1 : 631 m², 140 000 €
Lot 2 : 660 m², 155 000 €
- Viabilisation : non réalisée. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécoms passent en bordure de voie. Les raccordements sont à la charge de l'acquéreur.
- Assainissement : individuel. Une installation autonome est à prévoir avec votre construction.
- Constructeur : libre choix
ACCÈS ET TRAJETS
- Porte de Rezé et périphérique : 4 min en voiture
- Gare de Nantes : 17 min en voiture
- Place Royale, centre de Nantes : 20 min en voiture
- Mairie de Pont-Saint-Martin : 6 min en voiture
- Groupe scolaire Les Halbrans : 7 min en voiture
- Super U de Pont-Saint-Martin : 4 min en voiture
- Bus : lignes C4 (Naolib) et 312 (Aléop) dans le secteur
LA COMMUNE
Pont-Saint-Martin compte 7 243 habitants (Insee 2024) et fait partie de Grand Lieu Communauté. Le bourg réunit le groupe scolaire public Les Halbrans, l'école privée Saint-Joseph, la médiathèque Le 3ème Lieu, le pôle santé Les Petits Ponts et un marché le mardi et le samedi matin. La Boucle de l'Ognon, sentier de 25 km, suit la rivière qui traverse la commune.
CONTACT
Vous souhaitez recevoir le plan des terrains ou […] Voir l’annonce immobilière >>
631㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
99 000 €
(236 €/m²)
44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR de 420 m² – OPPORTUNITÉ RARE
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 420 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché.
Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir
Libre de constructeur
Certificat d'Urbanisme validé par la mairie
Données indicatives du projet envisageable :
Surface de terrain : 420 m²
Construction d'une maison de plain pied,
Un cadre de vie agréable
Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane.
Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif.
Le projet de construction est validé par l'urbanisme, la division a été réalisée par un géomètre.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :
Yohann DENIAUD – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
420㎡
Plain-pied
1
Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
195 000 €
(279 €/m²)
Idéalement situé à proximité de Rezé et des Sorinières, découvrez ce superbe terrain de 700 m², viabilisé (hors assainissement individuel à prévoir).
En second rideau, il offre un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Déjà arboré sur les limites de propriété, il vous garantit intimité et cadre de vie agréable tout en laissant une belle emprise pour votre future construction.
Vous apprécierez la proximité des commodités : arrêts de bus et de car scolaire, MAM et assistante maternelle, ainsi qu'une zone commerciale regroupant alimentation, bricolage et services divers.
L'accès au périphérique est rapide, tout en conservant un secteur paisible, sans nuisance […] Voir l’annonce immobilière >>
700㎡
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Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
129 000 €
(149 €/m²)
À seulement 2 km du centre de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 860 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé en deuxième rideau, il offre un cadre calme et préservé. Il dispose également d'un garage en parpaings de 24 m².
Ses belles dimensions (environ 20,60 m de façade pour 35 m de profondeur) permettent d'envisager de nombreux projets de construction. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain est libre de constructeur, partiellement clos de murs et situé en zone UB du PLU de Pont-Saint-Martin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À prévoir : Viabilisation (proche)
Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché, à proximité de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
865㎡
Grg
5
Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
189 000 €
(152 €/m²)
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 1240 m2, idéalement situé au Champsiome à Pont-Saint-Martin.
Offrant une belle superficie et un cadre verdoyant, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Terrain de 1240 m2
Environnement calme et résidentiel
Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement
Cadre de vie privilégié aux portes de Nantes
Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune […] Voir l’annonce immobilière >>
1 240㎡
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Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
99 900 €
(165 €/m²)
Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 604 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 604 m² situé en premier rideau, en village dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette parcelle offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, conformément aux règles d'urbanisme de la zone UB. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité dans la rue, au pied du terrain. Un assainissement autonome sera à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
604㎡
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Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
99 900 €
(164 €/m²)
Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN A BATIR 609 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé au calme de son village, proche des axes routiers, ce terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin bénéficie d'une exposition plein sud, classé en zone UB du PLU, ce terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Le vrai plus ? La parcelle est équipée d'un garage ainsi que d'une dépendance. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre. ) ont été prévus au pied du terrain dans la rue. Un assainissement autonome sera également à prévoir. Un terrain avec autant d'atouts est rare sur le secteur. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>
609㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Pont-Saint-Martin 44
143 000 €
(266 €/m²)
Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Terrain constructible de 538 m² - Pont-Saint-Martin 'La Bourie' Terrain à bâtir d'une superficie de 538 m² (environ 14 m de façade sur 45 m de profondeur), non viabilisé et libre de tout constructeur. La parcelle est classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Possibilité de construire une maison à étage. Exposition future : Sud sur le jardin. Localisation et distances : Commerces et services : Situé dans le quartier de 'La Bourie', à 3 minutes en voiture (5 minutes à vélo) des commerces du bourg. Le centre commercial E. Leclerc (Rezé Atout Sud) et la zone Grand Sud (Rezé / Les Sorinières) sont accessibles en 8 à 10 minutes en voiture. Transports : L'arrêt de Tramway Ligne 3 (Neustrie - Bouguenais) avec son parking relais gratuit se trouve à 6-7 minutes en voiture. La ligne de bus 312 passe également à proximité. Axes routiers : Le périphérique sud (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) et l'autoroute A83 sont à 7-8 minutes en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
