iad France - Elodie PARADISO vous propose: En EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITE !

Découvrez ce joli terrain CONSTRUCTIBLE de 740m² (dont 150m² environ de chemin d'accès) PLAT et arboré dans un cadre calme et verdoyant !

* Située à 3 mn de l'Autoroute A51

* Située à 2 mn du centre de Peyruis et de ses commodités

* Libre constructeur

* Etude de sol réalisée

* Accès par une impasse

* Quartier calme et résidentiel

* Viabilités existantes (edf, eau, tout à l'égout, télécom)

* Eau du canal

* Eligible à la fibre

* Emprise au sol autorisée jusqu'à 431m²

Vous avez un projet de construction, ce terrain pourra surement répondre à vos attentes ! Contactez-moi pour échanger ensemble, je serai ravie de vous accompagner dans ce projet et pourrai vous mettre en relation avec tous les professionnels compétents pour réaliser cet acquisition dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre rêve immobilier !

Vous ne connaissez pas Peyruis ? Peyruis est un village de campagne au coeur des Alpes de Haute Provence situé sur la Rive droite de la Durance, traversée par la D4096 à moins de 20 mn de Sisteron et d'Oraison avec comme communes avoisinantes, les Mées, Montfort, Lurs, Chauteau-Arnoux etc.. C'est un village agréable à vivre où l'on trouvera toutes les commodités à proximité, entre autres : pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, une zone artisanale etc.. vous trouverez également l'autoroute A51 en moins de 10 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1873614 - 24/04/2026