1 / 1

Vente Terrain à Orvault

512㎡

189 697 € ^{(371 €/m²)}

Vente Terrain à Orvault

512㎡

189 697 € ^{(371 €/m²)}

1 / 1

Terrain Orvault

Découvrez une belle opportunité de terrain à bâtir à Orvault, en Loire-Atlantique, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé avec Bâti85.

Ce terrain de 512 m² offre un cadre de départ intéressant pour imaginer une réalisation adaptée à vos envies, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la métropole nantaise et son cadre de vie agréable. Avec une surface confortable, cette parcelle permet d'envisager un projet sur mesure en tenant compte de vos besoins et des possibilités de constructibilité du terrain.

- Superficie : 512 m²

- Viabilisation : non précisée, à vérifier selon le terrain

- Constructibilité : terrain à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur

- Exposition : non précisée

- Environnement : secteur d'Orvault, dans un cadre résidentiel apprécié et proche des commodités

Orvault bénéficie d'un emplacement stratégique en Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, avec un cadre de vie recherché, des accès pratiques et un environnement équilibré entre dynamisme urbain et qualité de vie. C'est une commune attractive pour bâtir un projet immobilier durable, dans un secteur où la demande reste soutenue.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour étudier la faisabilité de votre projet et concevoir une construction adaptée à ce terrain. Nous vous guidons dans les étapes essentielles, de l'étude au dépôt du dossier, avec une approche centrée sur la personnalisation, la RE2020 et les garanties liées à la construction.

Le prix affiché correspond au prix du terrain seul, soit 189697 €. Ce terrain représente une base solide pour imaginer un projet sur mesure, en toute sérénité.

Contactez-nous pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet à Orvault et donner vie à une construction adaptée à vos attentes.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AJ_20260627_1330 - 27/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
189 697 € ^{(371 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
512 m²

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Orvault

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Orvault

Vente de terrain

Orvault 44

195 000 €

Terrain viabilisé de 305 m² à 195000 € situé sur la commune d'Orvault, cette parcelle quartier de la Cholière représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable.

Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Choisir Alliance, c'est profiter de nombreux atouts :

· Des tarifs compétitifs avec des matériaux de qualité selon les normes en vigueur

· Des solutions de financement optimisées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers spécialisés

· Accompagnement complet dans la recherche foncière et le montage global de votre projet

· Élaboration de plans entièrement personnalisés selon vos envies

· Large choix de prestations, de finitions et d'équipements intérieurs

· Solutions de chauffage performantes et adaptées à votre mode de vie

· Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020

Faites confiance à Alliance pour bénéficier d'un projet sécurisé, maîtrisé et pensé dans les moindres détails.

Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée, sans engagement.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

305㎡

Vente de terrain

Orvault 44

248 050 € ^{(543 €/m²)}

A Orvault, dans le charmant hameau de Moncellier, découvrez cette opportunité rare : terrain de 457 m2 avec permis de construire validé et purgé de tout recours vous permettant de poursuivre votre projet sans délai.

La construction est déjà engagée : La maçonnerie est livrée achevée et couverte par la garantie décennale.

Le projet prévoit une maison contemporaine de 104 m2, idéale pour une famille avec :

- une suite parentale de plain-pied.

- 2 chambres à l'étage

- un bel espace de vie lumineux avec sa tripe exposition

- un garage indépendant de 40m2

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Vallée du Cens, tout en restant proche des commodités: arrêt de bus 69 à 1 km, bourg d'Orvault à 2 km et Sautron centre à à 3.5km, […] Voir l’annonce immobilière >>

457㎡

Grg

Vente de terrain

Orvault 44

188 900 €

Au coeur du bourg d'Orvault, au calme en fond d'impasse, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, transports...

Venez découvrir ce terrain de 501m2 très bien exposé (triple exposition possible EST/SUD/OUEST) !

Le terrain se situe en zone Umd1 (secteur pavillionnaire) et offre plusieurs possibilités de construction, plain pied ou étage.

Le terrain est non viabilisé mais tous […] Voir l’annonce immobilière >>

501㎡

Vente de terrain

Orvault 44

190 000 € ^{(375 €/m²)}

Iad France - Faycal Kachi vous propose : Terrain constructible de 507 m² à Orvault Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, ce terrain constructible de 507 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. La parcelle n'est pas viabilisée, mais la future maison pourra être raccordée aux réseaux d'électricité (EDF), d'assainissement (EU), de télécommunications et d'eau potable. Deux places de stationnement sont prévues à l'entrée de la parcelle. Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre maître d'OEuvre ou constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

507㎡

Vente de terrain

Orvault 44

179 000 € ^{(353 €/m²)}

44700 - ORVAULT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 507.0 m² - A VIABILIER

Stéphanie Leray efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 507 m²proche du bourg d'Orvault. Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce terrain offre des atouts :

- dans un quartier résidentiel au calme

- accès rapide au périphérique

- proche transports

- à quelques minutes du bourg d'Orvault

- PC déposé et projet disponible (possibilité de construire une maison d'une surface habitable de 167 m2 à étage 3 chambres et garage

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un beau terrain constructible à Orvault !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

507㎡

Grg

Vente de terrain

Orvault 44

149 900 € ^{(332 €/m²)}

ORVAULT Bourg

Opportunité de terrain de 452m2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Terrain au calme, sur rue non passante, exposé SUD, proximité des commerces, écoles et transports. Tout se fait à pied.

Largeur de 10,42 sur une longueur de 51,42M, avec possibilité de construction de plain-pied ou R+1.

ZONE UMd1 terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

452㎡

Plain-pied

Vente de terrain

Orvault 44

169 000 € ^{(633 €/m²)}

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Rare opportunité à saisir ! Terrain à bâtir de 267 m² à Orvault sud, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec possibilité d'achat du lot voisin d'environ 360 m². Ce terrain, parfait pour la construction de votre future maison, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa situation géographique privilégiée à Orvault Sud vous assure un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à seulement quelques pas l'arrêt de bus Vallée 59 109 C2 C20, le Parc de la Gaudinière pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que tous les commerces nécessaires pour faciliter votre quotidien. L'exposition sud du terrain est un atout majeur, vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes ces caractéristiques font de ce terrain une occasion unique de réaliser le projet de construction qui vous tient à cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

267㎡

Vente de terrain

Orvault 44

199 500 € ^{(398 €/m²)}

44700 – ORVAULT BOURG – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 501 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Franck Bessonnet (EffiCity) vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé, entre le BOURG d'Orvault et Grand Val, à deux pas de la VALLEE du CENS.

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette parcelle de 501 m², en zone UMd1, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisé.

Exposition plein sud

En limite de zone naturelle remarquable (zone Ns) : aucune future construction prévue à proximité, garantissant un cadre protégé

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce terrain au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

501㎡

Vente de terrain

Orvault 44

265 000 € ^{(530 €/m²)}

A proximité de la vallée du sens, au calme d'une impasse venez découvrir ce terrain constructible très bien situé d'environ 500 m2.

Dossier sur demande.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 275 000 € net vendeur auquel s'ajoute 15 000 € d'honoraires d'agence.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente Terrain à Orvault

189 697 € ^{(371 €/m²)}

Vente Terrain à Orvault

189 697 € ^{(371 €/m²)}

Terrain Orvault

DPE

Caractéristiques du bien à vendre