L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce terrain constructible de 500 m2 situé à Orvault en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.
Cette parcelle, qui se trouve près du centre-ville, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout.
Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.
En savoir plus sur Orvault :
Orvault se situe juste au nord-ouest de Nantes, dont elle est limitrophe. Ses autres communes voisines sont Saint-Herblain, Treillières, Sautron et Vigneux-de-Bretagne. Elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport de Nantes-Atlantique, à 20 minutes de la gare de Nantes et à moins d'une heure de l'océan Atlantique.
Avec ses 27 000 habitants, c'est la sixième ville la plus peuplée de Loire-Atlantique. Orvault possède différentes structures d'accueil de la petite enfance, huit écoles, un collège, un lycée, deux bibliothèques, une médiathèque, six complexes sportifs (dont une piscine), une salle de spectacles, un théâtre et une école de musique. Orvault propose également plusieurs structures et associations dédiées aux personnes âgées.
Sept zones d'activités participent au dynamisme économique de la commune, qui accueille plus de 1 150 entreprises et offre plus de 11 000 emplois.
Orvault a la particularité d'être une commune urbaine avec de nombreux espaces verts, parcs et bois, qui lui valent le surnom de 'poumon vert' de l'agglomération.
Chaque année en octobre a lieu une matinée d'accueil pour les nouveaux orvaltais, dont vous ferez peut-être bientôt partie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 04RR7001 - 12/11/2026
L’essentiel
Terrain constructible de 500 m² :
à Orvault, pour concrétiser un projet de maison.
Proche du centre-ville :
un emplacement pratique au quotidien.
Maison sur mesure possible :
la parcelle peut accueillir une construction de plain-pied ou à étage.
Raccordement au tout-à-l’égout possible :
terrain à viabiliser, à aménager selon votre projet.
Aux portes de Nantes :
Orvault offre commerces, équipements, espaces verts et services.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
On partait avec pas mal d’appréhension après une première expérience décevante avec un autre architecte. Heureusement, notre rencontre avec Rémi ROBERTI chez Blain nous a permis de repartir sur de bonnes bases !
Il a tout repris de A à Z et a vraiment su comprendre ce qu’on attendait. Ses conseils nous ont permis d’avancer sans mettre de côté nos envies ni dépasser notre budget. On apprécie aussi énormément sa réactivité : quand on a une question, il est là et les choses avancent.
Et ce bon ressenti vaut aussi pour les autres personnes avec qui nous avons échangé chez Blain. Jusqu’ici, on a trouvé une équipe agréable, disponible et à l’écoute.
Merci Rémi pour votre investissement ! On a retrouvé l’enthousiasme qu’on avait au départ et maintenant, on a surtout hâte que le projet démarre. On recommande sans hésiter !
Réponse :
Antoine, Assia,
Un grand merci à tous les deux pour votre message si chaleureux et pour votre confiance.
C’est un réel plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Nous sommes ravis d’avoir pu imaginer et construire avec vous un projet qui vous ressemble et qui répond à vos attentes.
Nous avons, nous aussi, hâte de voir le chantier démarrer et votre projet prendre forme.
À bientôt,
Rémi ROBERTI
Groupe BLAIN CONSTRUCTION
Un excellent début de projet, vivement la construction !
Mon projet de maison idéale a vu le jour grâce au Groupe Blain Construction, et plus particulièrement grâce à Julie Davy, qui a fait un travail remarquable. Elle m'a tout de suite mis en confiance par son professionnalisme et ses excellentes idées pendant la phase de conception. Un grand merci pour sa patience et sa réactivité parfaite face aux changements de terrain. C'est en toute sérénité que j'aborde la suite des étapes de ma construction,
J'ai hâte.
Réponse :
M. Thibaut, quel plaisir de vous lire ! Je suis extrêmement touchée.
Et oui, nous y sommes arrivés malgré ces quelques péripéties concernant le terrain, mais la finalité est au rendez-vous avec un très beau projet à venir. Il fallait être persévérant et c’est un immense plaisir de vous avoir suivis durant toutes ces étapes.
Hâte également de voir votre maison prendre vie.
Merci à vous pour votre confiance.
Julie
Un accompagnement de qualité
Nous remercions Mme DAVY pour son accompagnement, sa réactivité, son expertise et sa bienveillance. Nous sommes très satisfaits de la qualité de nos échanges pour concrétiser notre projet.
Réponse :
Un grand merci pour ce très gentil message.
Je suis ravie d’avoir pu répondre à vos besoins et à vos questions, et d’avoir pu rendre votre projet possible.
Une nouvelle étape arrive bientôt avec le démarrage du chantier et la concrétisation de votre projet, et j’ai hâte d’en voir le résultat final.
Merci pour votre confiance.
Julie
Très bien
Pour l’instant, nous sommes ravis de notre expérience ! Un grand merci à Julie, qui est très à l’écoute, réactive et toujours agréable. Un accompagnement au top, qui nous met en confiance pour la suite !
Réponse :
Merci infiniment pour votre confiance et votre message.
C’est un vrai plaisir de vous accompagner pour ce premier projet de construction.
Je suis ravie d’avoir pu répondre à vos questionnements et à vos besoins.
À bientôt,
Julie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Orvault
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Orvault
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Vente de terrain
Orvault 44
199 500 €
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540 m2 ,Libre de constructeur , Exposition idéale ,Environnement préservé.
A seulement quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et commodités, découvrez ce beau terrain constructible de 540 m2 (dont 40 m2 d'accès), idéalement situé dans le secteur recherché d'Orvault Bourg.
Les atouts du terrain :
Libre de constructeur
Exposition plein sud, idéale pour un jardin baigné de lumière
Environnement calme, naturel
Zone UMD1 du PLUM, offrant de belles possibilités de construction pour votre future maison familiale
Desservi par le tout-à-l'égout, l'eau potable et l'électricité
En lisière de zones naturelles remarquables (zones Ns) : espaces non constructibles et protégés, garantissant un cadre pérenne et l'absence de constructions futures à proximité immédiate
Un emplacement de choix pour […] Voir l’annonce immobilière >>
540㎡
Jardin
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Orvault 44
572 000 €
(72 €/m²)
Orvault/Sautron, à 10min de Nantes, terrain de 8000m2, constructible sur une surface de 500m2.
Avantage d'un accès rapide à la rocade.
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Pour les amoureux de la nature, cherchant à construire une grande propriété.
Terrain déjà viabilisé.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
8 000㎡
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Orvault 44
190 104 €
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À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez un terrain de 512m² idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Bâti85. Profitez d'une belle opportunité pour imaginer un projet sur mesure, dans une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands pôles urbains.
- Superficie : 512m²
- Nature du bien : terrain nu, exclusivement destiné à la construction
- Prix du terrain : 190104 €
- Viabilisation : informations non précisées, à étudier selon votre projet
- Constructibilité : terrain à vocation constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables
- Exposition : non communiquée
- Environnement : cadre résidentiel à Orvault, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique
Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle entièrement personnalisé, conçu selon vos envies et les contraintes du terrain. Sa surface permet d'envisager une implantation adaptée à votre mode de vie, tout en conservant un espace extérieur agréable selon la configuration retenue. Les caractéristiques précises du terrain devront être validées lors de l'étude technique et réglementaire du dossier.
Orvault bénéficie d'un emplacement apprécié aux portes de Nantes, avec un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Vous profitez d'une commune bien située dans le département de la Loire-Atlantique, offrant une bonne accessibilité vers les secteurs d'emploi, les axes de circulation et les services du quotidien, sans renoncer à un environnement plus calme et agréable pour votre futur projet.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour bâtir un projet sur mesure sur ce terrain. Nos équipes vous conseillent à chaque étape, de l'étude de faisabilité à la conception, en tenant compte de vos attentes, des règles d'urbanisme et des exigences techniques. Nous construisons des projets […] Voir l’annonce immobilière >>
512㎡
3
Vente de terrain
Orvault 44
226 000 €
Prix : 226000 €.
Sur ce terrain de 507 m² à ORVAULT, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
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Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).
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Orvault 44
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840㎡
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Terrain - 620 m2 - OrvaultTerrain à vendre - 620 m2 à Orvault (Petit-Chantilly) Situé dans une impasse calme du quartier prisé du Petit-Chantilly, ce terrain constructible de 620 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, entre l'arrêt de tramway ligne 3 Bignon et les commerces du Petit-Chantilly, tous deux accessibles en 5 minutes à pied. Libre de constructeur, il offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un emplacement rare, alliant tranquillité et praticité, idéal pour concrétiser un projet de maison. À visiter rapidement! Pour plus de renseignements, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
620㎡
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Orvault 44
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ORVAULT Bourg // Au fond de son impasse dans un environnement calme et verdoyant joli terrain de 701m2 disposant d'une belle implantation dans un calme absolu.
Il vous propose 25m de façade.
Zone Umd1
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Réf:1712
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701㎡
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Vente de terrain
Orvault 44
265 500 €
ORVAULT–
Secteur de la Vallée. Terrain à bâtir non viabilisé de 503 m², avec une façade de 15,84 m, situé en zone UMD1 du PLUm. Dans un environnement résidentiel, proche des transports et commerces, ce terrain exposé Ouest offre une belle opportunité pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>
503㎡
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Vente de terrain
Orvault 44
250 000 €
Parcelle non viabilisée d'environ 200 m², exposé sud-ouest, et avec accès au tramway à pied !
