Rare à la Vente : L'alliance parfaite entre l'espace, la sérénité et la proximité nantaise.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 118 m² (Lot A), une opportunité rare située dans le bourg de Notre-Dame-Des-Landes. Si vous rêvez d'un projet de vie où l'espace extérieur n'est pas un luxe mais une évidence, ce terrain est fait pour vous.

Une surface d'exception : Avec plus de 2 100 m², profitez d'un jardin aux dimensions généreuses, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux d'envergure.

Exposition Idéale : Profitez d'une orientation SUD-OUEST optimale pour baigner votre future pièce de vie de lumière naturelle et savourer des couchers de soleil imprenables.

Le calme absolu en plein bourg : Un terrain niché à l'abri des regards, offrant une tranquillité rare tout en étant à pied des commodités de la commune.

Une situation stratégique: Notre-Dame-des-Landes séduit par sa qualité de vie préservée. À seulement 25 minutes des portes de Nantes, vous bénéficiez du calme de la campagne sans renoncer au dynamisme économique et culturel de la métropole.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 2 118 m² (Lot A).

Zone constructible : Environ 525 m² situés en zone Ub (incluant un chemin d'accès privatif d'environ 135 m²).

Urbanisme : Déclaration préalable acceptée par la mairie (N° DP 44111 25 E0044).

Viabilisation : Vendu non viabilisé (réseaux sur rue dont le tout-à-l'égout).

Implantation : Pour garantir l'intimité de chacun, un recul de 3 mètres est à prévoir en limites de propriété Ouest, Nord et Est.

Le mot du conseiller : 'Il est aujourd'hui très difficile de trouver des parcelles de cette taille en centre bourg. C'est le terrain idéal pour ceux qui ne veulent pas choisir entre les services de proximité et un immense […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein bourg, au calme, magnifique terrain expo sud ouest, réseaux dont tout à tout à l'égoût a proximité du terrain, surface 21m x 31.3 + chemin d'accès

PVR à la charge de l'acquéreur. Exclusivité JEFIMMO Contact diane site […] Voir l’annonce immobilière >>

NOTRE DAME DES LANDES

Dans le bourg, proche des commerces et écoles. Terrain à bâtir de 446 m2 situé en zone Ub. Il est desservi par les réseaux d'eau, électricité, télécom et tout à l'égout. Possibilité de 40 % d'emprise au sol.

Façade de 13.94 mètres ; Belle exposition Est/Ouest ; premier rideau.

Libre de constructeur.

Notre Dame des Landes est une commune paisible et dynamique se situant à 20 mn du périphérique nantais et 25 mn de Saint Herblain. Desservie par la ligne de transport ALEOP ; comprenant une crèche, une école primaire et des transports scolaires desservant plusieurs collèges et lycée.

A découvrir rapidement.

Prix vente 80 625 euros dont 7.50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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CENTURY 21 ABE Terrain à bâtir à Notre-Dame-des-Landes Idéalement situé !

À seulement 200 m du bourg de Notre-Dame-des-Landes, découvrez ce terrain à bâtir de 450 m², situé dans un environnement calme et agréable.

La parcelle offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction, avec l'école accessible au bout de la rue, parfait pour une vie de famille pratique au quotidien.

Surface : 450 m²

Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à environ 900 m² selon votre projet

Viabilisation à prévoir

Assainissement individuel à prévoir

Proximité immédiate du bourg et des commodités

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes d'ORVAULT, dans le bourg de Notre Dame des Landes, terrain à bâtir d'une surface de 446 m² environ, façade de 13.80 mètres env., desservi à l'eau, l'électricité, télécom et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>