Terrain constructible de 870 m2 situé à Mouen, à seulement 15 minutes du centre de Caen. Idéalement desservi avec accès à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout, ce terrain offre une emprise au sol possible de 80%.

Caractéristiques principales :

Surface : 870 m2

Emprise au sol : 80% possible

Desservi en électricité, eau et tout-à-l'égout

Situation géographique : Ouest de Caen

Proximité : 15 minutes du centre de Caen

Atouts :

Terrain constructible prêt à accueillir votre projet immobilier

Localisation stratégique à proximité de Caen

Accès facile aux commodités et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Mouen, ce terrain de 810m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace de vie idéal pour une famille. Mouen, à seulement 10 minutes à l'ouest de Caen, est réputée pour son cadre familial et dynamique.

Ce terrain viabilisé, implanté en centre ville, hors lotissement, présente une surface permettant de laisser libre cours à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un jardin confortable. Une rare opportunité de créer un foyer personnalisé dans un environnement familial et dynamique, au cœur de Mouen, à proximité immédiate avec des écoles maternelle et élémentaire, une aire de jeux, ramassage scolaire pour le collège, des commerces locaux, une place du marché animée et un parc. Un emplacement idéal pour un cadre de vie familial serein et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre à MOUEN

LOT N° 6 dans un lotissement de 8 lots au coeur de bourg

Début des travaux prévisionnel 1er semestre 2025

Situé près de l'école et des commerces, dans le C€ur de Bourg, à seulement 10 minutes de CAEN,

1. Emplacement :

- Proximité des services : Être proche d'une école et des commerces est un atout majeur, surtout pour les familles avec enfants.

- Accessibilité : Situé à seulement 10 minutes de CAEN,

2. COEUR de Bourg :

- Vie de quartier : Vivre dans le centre bourg offre une vie de quartier dynamique avec des activités locales, des marchés, et une communauté soudée.

- Potentiel de valorisation : Les terrains situés dans les centres de bourg ont souvent un bon potentiel de valorisation à long terme.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une opportunité à ne pas manquer !

Olivier a le plaisir de vous présenter :

🏡 Un magnifique terrain à bâtir de 1024 m² 🏡

✅ Terrain borné

🚫 Non viabilisé

📍 Idéalement situé, parfait pour une habitation ou un commerce !

📌 Laissez libre cours à vos projets dans un environnement propice à la construction de vos rêves ou au développement de votre activité !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

👉 www.georisques.gouv.fr

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Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Terrain de 916m² idéalement placé sur la commune de Mouen, à seulement 10 min de l'entrée de CAEN.

A titre informatif, un projet de construction à été réalisé pour un prix aux alentours des 250 000€ avec une option hors d'eau / hors d'air aux alentours des 180 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 145 500€ FAI

Taux d'honoraires : 7.78% soit 135 000€ hors frais.

Lien site internet :

Contact direct :

GERMAIN Pierre-Olivier

Cette annonce a été rédigée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité que vous attendiez pour construire la maison de vos rêves !

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1000 m2 situé au coeur de Mouen, une commune prisée offrant un cadre de vie idéal. A seulement 12 minutes de Caen (accès direct via l'A84), vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux grands axes.

Ce terrain est idéalement situé au coeur du bourg, vous garantissant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Un emplacement privilégié et pratique avec écoles pour la vie de famille, commerces de proximité, transports facilitant vos déplacements quotidiens.

Mouen est un village dynamique à taille humaine, parfait pour construire sereinement votre futur logement.

Issu d'une division de propriété, ce terrain est hors lotissement, vous offrant une liberté architecturale maximale pour concevoir une habitation qui vous ressemble.

Sa belle superficie de 1000 m2 et sa configuration simple permettent de multiples possibilités et une liberté totale pour votre projet telle qu'une construction d'une maison de plain-pied spacieuse, un projet de maison familiale avec jardin, un projet mixte (habitation et profession libérale, par exemple).

Le terrain est borné et les réseaux (eau, électricité, téléphone, assainissement) sont en limite de parcelle (non viabilisé). Cette configuration vous permet de choisir librement vos prestataires et d'optimiser les coûts de raccordement selon votre projet.

Un bâtiment existant est également présent sur la parcelle. Un atout non négligeable qui peut servir immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: A Mouen près de Verson **Hors lotissement**

Terrain à Bâtir de 1000m² à Mouen, Opportunité Rare

dans petite commune en plein coeur de bourg

Terrain non viabilisé, suite à la séparation de la propriété attenante qui est sous compromis.

D'une surface généreuse ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence principale ou d'un projet commercial.

et pourquoi pas une double utilité ? tout est envisageable !

Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain est parfait pour accueillir votre futur projet.

À proximité immédiate des écoles, des commerces existants et des transports en commun, ce terrain présente l'avantage d'être idéalement desservi tout en étant préservé de l'agitation urbaine.

Un bâtiment est déjà existant sur le terrain offrant une belle capacité de stockage si besoin.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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