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Vente Terrain à Mortain

180㎡

235 000 € (1 306 €/m²)

Vente Terrain à Mortain

180㎡

235 000 € (1 306 €/m²)

Terrain Mortain

Dans le sud de la Manche, non loin de la capitale du Mortainais, un logis en travaux et son domaine d'environ 5 ha. Depuis une route de campagne, la propriété d'environ 5 ha est accessible par un petit chemin. Elle apparaît comme un ensemble rural bien structuré, entourée d'un paysage verdoyant et vallonné, au surplomb d'une vallée parcourue d'un ruisseau. Le bien comprend plusieurs bâtiments, répartis autour d'une cour. Le logis principal, en cours de rénovation, est orienté sud-ouest. La vaste longère est élevée de deux niveaux, avec une toiture à deux pans recouverte de tuiles récentes. La façade mêle pierre apparente et enduit clair, jalonnée de baies régulières, dont plusieurs ont été percées récemment. Sans doute daté pour partie du 17e s., selon la date de 1665 gravée sur un linteau, l'ensemble comprend plusieurs éléments architecturaux remarquables. Au sud de la cour, une vaste dépendance agricole en brique, pierre et colombage, est coiffée d'une toiture en ardoise à deux pans. Au centre de la cour, un puits couronné d'une petite toiture à quatre pans voisine avec un ancien tour de pressoir. La cour est fermée à l'ouest par un autre vaste bâtiment agricole de facture récente, dissimulé par un relief du terrain et un haut tilleul.

Les toitures du logis sont récentes et en excellent état, doublées d'un écran de sous-toiture et les matériaux utilisés témoignent d'un souci de conservation du caractère authentique du lieu. En raison de l'arrêt des travaux en cours de chantier, seules la maçonnerie, la charpente des toitures et la couverture ont été achevées. Il n'y a pas encore de planchers, de dalles de menuiserie, aucun assainissement. L'ensemble des plans a été réalisé par un professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227916 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (1 306 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 208 396 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 604 €)

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  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    48688 m²
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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