L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, propose aux amoureux de la nature, passionnés de grands espaces ou propriétaires d'animaux (chevaux, élevage...) ce grand terrain de près de 2,4 hectares.

Il se compose de deux parcelles attenantes pour une superficie totale de 24.037 m2 :

? Une première parcelle de 10.776 m2 abrite un étang privé et comprend une zone constructible de 1.732 m2, prête à accueillir votre futur projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet éco-responsable en pleine nature.

? Une seconde parcelle de 13.261 m2 à usage agricole, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, développer le projet de votre choix.

Les points forts :

? Un environnement bucolique, calme et verdoyant, loin du tumulte mais avec le potentiel de bâtir.

? Polyvalence rare : La combinaison parfaite entre le plaisir d'un terrain d'agrément avec eau, l'utilité d'un grand terrain agricole et le confort d'une zone constructible.

? Idéal pour : Un projet équestre, des amoureux de la biodiversité, ou un changement de vie au vert. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 311 - 30/09/2026