iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Terrain à Bâtir de 1030m² à Montgueux avec vu dégagée!

Rare sur le marché ! Je vous présente un terrain à bâtir d'une surface exceptionnelle de 1030m² situé sur la colline de Montgueux, offrant une exposition sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à la vue dégagée sur le vignoble Champenois.

Ce terrain plat est parfaitement adapté pour la construction de votre future résidence principale ou pour un projet d'investissement immobilier libre constructeur !

Situé dans un environnement calme, hors lotissement , ce terrain n'est pas viabilisé mais dispose de tous les réseaux nécessaires au bord du terrain ,y compris les eaux usées pour la construction d'un logement moderne et confortable .

L'étude de sol est réalisée .

Proche de la nature et à quelques minutes des commodités du centre-ville de Troyes avec un accès autoroute Torvilliers en 10 minutes et à 1h30 de Paris.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec l'environnement et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce terrain à bâtir à Montgueux.

Contactez-moi dès aujourd'hui afin de vous apporter des informations supplémentaires et organiser une visite ensemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966871 - 27/04/2026