iad France - Richard Boulle vous propose: Opportunité à Meschers-sur-Gironde : Terrain Constructible de 259m² Exposé sud ouest , avec projet de maison neuve prêt à bâtir ..

Ce terrain offre un potentiel de construction de 90 m2 , vous permettant de concevoir la maison adaptée à vos besoins et à vos envies , maison principale ou secondaire..

La parcelle est idéalement située, à pied et proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Grâce à sa configuration et son exposition, ce terrain est un véritable joyau de verdure à ne pas manquer pour les futurs propriétaires désireux de construire leur propre maison dans un environnement calme et préservé.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m2, idéalement situé au cœur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

17132 – MESCHERS-SUR-GIRONDE

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI,

Vous rêvez de construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus !

Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme.

Localisation idéale :

Cadre tranquille et verdoyant

Commerces, services et écoles accessibles rapidement

Loisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting…

La parcelle se compose :

D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² )

D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vous

Classée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés.

Un vrai coup de cœur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce petit coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE

TERRAIN A BATIR - VIABILISE !

Commerces et plages à pied !

Idéalement situé sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE, ce terrain nu et plat totalement viabilisé de 304 m² vous attend pour construire votre futur chez vous.

Il profite d'une configuration optimale avec une façade de 16.57 m et une profondeur de 18.83 m.

EMPRISE AU SOL NON REGLEMENTEE (selon PLU).

Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous avez ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves, OU projet clé en main car des plans ont déjà été étudiés avec un partenaire constructeur local, le permis de construire est d'ores et déjà accepté, ce qui facilite l'accélération de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE

TERRAIN A BATIR - VIABILISE !

Commerces et plages à pied !

Idéalement situé sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE, ce terrain nu et plat totalement viabilisé de 302 m² vous attend pour construire votre futur chez vous.

Il profite d'une configuration optimale avec une façade de 15.93 m et une profondeur de 18.83 m.

EMPRISE AU SOL NON REGLEMENTEE (selon PLU).

Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous avez ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves, OU projet clé en main car des plans ont déjà été étudiés avec un partenaire constructeur local, le permis de construire est d'ores et déjà accepté, ce qui facilite l'accélération de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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