iad France - Sylvain Robbe vous propose: Grand Terrain de 1 287 m² à Maucomble

Vous recherchez le calme absolu pour votre futur projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain en drapeau, plat de 1 287 m² situé sur la commune prisée de Maucomble.

Qu’est-ce qu’un terrain « en drapeau » ?

C'est la configuration idéale pour ceux qui fuient le bruit de la rue !

Le terrain se compose de deux parties :

Le 'mât' : Une allée privée étroite qui part de la route et mène à votre propriété.

Le 'panneau' : La partie large et spacieuse située à l'arrière, où vous construirez votre maison.

Le gros avantage ? Votre future habitation sera située en second rideau, loin du passage de la route, vous offrant une intimité et une tranquillité inégalées.

Les caractéristiques de la parcelle :

Surface généreuse : 1 287 m² pour laisser libre cours à vos envies (jardin, potager, piscine...).

Configuration : Terrain plat, facilitant l'implantation de votre maison et réduisant les frais de terrassement.

Libre de constructeur : Vous choisissez l'artisan ou le constructeur de votre choix pour une maison 100% personnalisée.

Informations techniques :

Viabilisation : Terrain non viabilisé (les raccordements eau, électricité et assainissement individuel sont à prévoir).

Localisation : Environnement calme au cOEur de Maucomble, avec un accès rapide aux axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1954649 - 26/04/2026