Iad France - Emilie Boucard vous propose : Vous souhaitez installer votre entreprise ou disposer de davantage d’espace pour développer votre activité ? À Marsas, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de la N10 et d’un giratoire. Un atout pour une implantation professionnelle à proximité d’un axe routier majeur. À vocation économique, il offre des possibilités pour un projet artisanal, industriel, de bureaux, de services ou d’entrepôt. Sa superficie permet d’envisager une organisation adaptée à votre activité, associant bâtiment professionnel, stationnements et espaces de circulation. Le projet devra respecter les règles d’urbanisme en vigueur et obtenir les autorisations nécessaires. Les accès et les raccordements aux réseaux seront à étudier selon l’activité envisagée. Vous recherchez un terrain pour créer ou développer votre entreprise ? Contactez moi pour découvrir le dossier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116925)

Réf. 2142310 - 26/10/2026