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Vente Terrain à Marcé

1 254㎡

82 000 € ^{(65 €/m²)}

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Terrain Marcé

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Ce terrain situé à Marcé (49140), à seulement 5 minutes de Seiches-sur-Loir. Les points forts de cette opportunité : 📍 Emplacement : Hors lotissement pour plus de tranquillité. 📐 Surface généreuse : 𝟭𝟮𝟱𝟰 𝗺² pour donner vie à vos projets. 🏗️ Liberté totale : Terrain libre de constructeur. ✅ Sérénité : Certificat d'urbanisme, étude de sol et bornage déjà réalisés. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent en limite de propriété (eau, électricité et tout-à-l'égout), ce qui facilite grandement vos futures démarches. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839496)

Réf. 1968409 - 10/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
82 000 € ^{(65 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
1254 m²
Surface terrain :
1254 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

417 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé sur la commune de Marcé, dans le Maine-et-Loire, ce terrain à bâtir non viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.

D'une superficie de 1 254 m2, ce terrain est hors lotissement et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison.

Il bénéficie d'un chemin d'accès privatif, garantissant tranquillité et indépendance.

Caractéristiques principales :

Superficie : 1 254 m2

Terrain non viabilisé

Hors lotissement

Libre de constructeur

Les points forts :

Grande surface, rare sur le secteur

Commune de Marcé en plein essor

Environnement agréable, idéal pour un projet familial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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À seulement quelques minutes de Seiches sur le Loir, sur la commune de Marcé, belle parcelle de 1 254 m², hors lotissement.

Libre de constructeur

Hors périmètre ABF

Façade d'environ 22 m

Certificat d'urbanisme OK

Étude de sol et bornage réalisés

Terrain non viabilisé, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l'égout).

Belle opportunité pour votre projet de construction dans un environnement agréable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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