Exploitation maraîchère – 2,5 ha terres et tunnels – irrigation complète – Pays de Retz

Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, au cœur du Pays de Retz et à proximité de Nantes, cette exploitation agricole offre un outil de production structuré, performant et immédiatement opérationnel.

Un ensemble agricole complet

Le bien comprend :

• 2,5 hectares de terres maraîchères en propriété

• Double tunnel d’environ 2 000 m²

+ parcelles exploitées complémentaires d’environ 1,35 hectare (locataire)

soit environ 3,85 hectares exploités au total

- Un système d’irrigation professionnel (atout majeur)

L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation complet et structuré, permettant une couverture optimale des cultures :

• Local de pompage récent

• Pompage direct dans les canaux du marais

• Pompe Calpeda 20 m³/h avec variateur (irrigation plein champ)

• Pompe Samson 10 m³/h (serres multichapelles)

• 2 compteurs volumétriques réglementaires

• Réseau de conduites enterrées sur l’ensemble des parcelles

• Environ 25 points d’eau répartis sur le site

permettant une couverture totale de la surface d’arrosage

- Organisation de l’exploitation

• Quadrillage intégral Plymouth sur les parcelles

• Exploitation adaptée à une production maraîchère structurée

• Possibilité de cultures diversifiées en plein champ et sous abri

- Un outil de production immédiatement exploitable

Ce site conviendra parfaitement pour :

• maraîchage professionnel

• agriculture biologique

• circuits courts / vente directe

• projet d’installation agricole

• développement ou diversification d’une exploitation existante

- Un emplacement stratégique

À proximité immédiate de Nantes, ce site bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Terrain â bâtir - Rare ! Centre ville à proximité de toutes les commodités, terrain à bâtir à viabiliser clos sur 3 côtés d'une surface de 443 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix Hon. Négo Inclus : 81 320 € […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Terrain â bâtir - En campagne , dans un environnement calme, terrain à bâtir à viabiliser (eau, électricité, téléphone et assainissement autonome à prévoir ) avec bâtiment en pierres à usage de garage d'environ 35 m². Le tout sur une parcelle de 993 m² avec un accès d'environ 15 ml et une belle façade permettant d'implanter une maison de plain pied sans mitoyenneté. Puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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A découvrir, beau terrain d'une superficie de 489 m2, idéalement situé en second rideau, offrant calme et tranquillité.

Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté selon vos envies.

Non viabilisé, les raccordements restent à prévoir réseaux à proximité

Environnement agréable, parfait pour un projet de résidence principale ou investissement.

Emplacement recherché

Superficie : 489 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose un terrain à bâtir non viabilisé (eau, télécom, électricité, EU, EP présent dans la rue des dunes) d'une superficie de 444m² en zone UB .

Libre de constructeur.

Belle exposition (SUD-EST).

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MACHECOUL SAINT MEME, Terrain â bâtir - Sortie de bourg avec vue dégagée sur la campagne, terrain à bâtir de 910 m² comprenant un garage d'environ 41 m². Tabouret de tout à l'égout en place et gaine pour l'eau potable passée jusquà l'entrée du terrain. Prévoir la pose du branchement électrique et téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

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