Iad France - Noëmie Saffre vous propose : LES TOUCHES – BOURG – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – 7 MIN DE NORT-SUR-ERDRE Découvrez ce magnifique terrain constructible de 306 m² situé à l'entrée du bourg des TOUCHES, à seulement quelques minutes de NORT-SUR-ERDRE. Ce terrain non viabilisé (réseaux en façade - raccordement au tout à l'égout), avec une belle façade, est libre de constructeur. Présence d'un puits (à conserver), partiellement clos. Il offre une opportunité idéale pour concrétiser vos projets de construction. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services tout en étant dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65400 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :

ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’environ 310 m2 à l’entrée de la commune des TOUCHES, dans le secteur du Mont-Juillet, issu d’une division parcellaire en cours, à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie et centre-bourg.

Ce terrain NON VIABILISÉ est LIBRE DE CONSTRUCTEUR et desservi par tous les réseaux et le TOUT A L'EGOUT.

Il offre un beau potentiel pour un projet de construction principale ou locatif.

Situé en zone Uc avec raccordement possible au tout-à-l’égout, il permet d’envisager une construction avec une emprise au sol d’environ 80 m2 (25%). Une maison sur deux niveaux pourra optimiser les volumes et le jardin.

Le terrain dispose également d’un puits.

Un mur en pierre sépare actuellement ce terrain du jardin de la maison voisine également proposée à la vente. Une acquisition des deux lots peut permettre de créer un projet plus vaste avec davantage d’espace extérieur.

Une belle opportunité pour construire un projet à votre image dans un environnement proche des commodités tout en conservant un esprit de village.

A 5 minutes de l’Intermarché de Nort-sur-Erdre et à 8 minutes de sa gare.

A 20 minutes de Carquefou et Ancenis et à une demi-heure des portes de Nantes.

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires : 9% TTC de 60 000,00 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 65 400,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveautés, terrain constructible de 233m2 situé à l'entrée des Touches (44), commune proche de Nort sur Erdre (10 minutes), de Ligné (10minutes) et d'Ancenis (20minutes). Environnement calme et résidentiel, idéal pour la construction de votre maison individuelle. Le terrain est entièrement viabilisé et aménagé dans un futur quartier résidentiel. Un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité immédiate des grands axes (N23, A11) et des services de Nantes et Ancenis.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>