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188 000 €

Vente Terrain aux Ponts-de-Cé

769㎡
Terrasse
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769㎡
Terrasse
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Vente de terrain
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Terrain Les Ponts-de-Cé

Terrain situé dans le quartier de la Baudrairie aux Pont de Cé, rare sur le secteur,

Belle opportunité pour votre projet de construction !

Prix : 188000 €.

Sur ce terrain de 769 m² à LES PONTS-DE-CE, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TEEC02340736843E81 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 769 m² : Une belle surface pour concrétiser votre projet de construction.
  • Quartier de la Baudrairie : Une adresse située aux Ponts-de-Cé.
  • Bien rare sur le secteur : Une opportunité pour envisager la construction de votre maison.
  • Maison personnalisable : Plans sur mesure avec un choix de 2 à 5 chambres.
  • Construction conforme à la RE 2020 : Matériaux de qualité selon les normes en vigueur.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface terrain :
    769 m²
  • Terrasse

Terrain Les Ponts-de-Cé

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Logemaine

( 37 avis )

5 place Molière

49000 Angers

SIREN: 329833057

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Nos avis clients les plus récents

( 37 avis )

Début de projet

Consciencieux, professionnel, réactif. Le début d'une belle aventure...
Réponse : Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.
28/11/2024 | 7630599

Construction

Parfait, à l'écoute Réactif, Très bien accueilli
19/11/2024 | 7630600

Manque de sérieux et de communication

Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais. Les + : - Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise. - La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité. - Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien. Les - : - Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard) - Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait". Exemples marquants : - Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après. - Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ? - dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait. En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément. Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.
27/10/2024 | 7630601

Notre expérience avec Logemaine

Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine. La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix. Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!! Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier. Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.
Réponse : Bonjour M. C, Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe. Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation. Cordialement, L’équipe Logémaine
11/07/2024 | 7630602
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier aux Ponts-de-Cé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre aux Ponts-de-Cé

Vente de terrain Les Ponts-de-Cé 49
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Vente de terrain

Les Ponts-de-Cé 49

159 900 € (490 €/m²)

L'agence DICI vous propose à la vente :

Idéalement situé et permettant une belle visibilité ce terrain constructible d'une surface de 326 m2 avec accès direct sur rue correspond parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale et/ou commerciale ( bureaux/showroom..).

Le terrain faisant partie d'une ASL ( 3 lots) l'ensemble des réseaux, l'enrobée, les éclairages, la sécurisation du terrain ainsi que l'assainissement sont déjà en places, véritable économie dans le cadre du projet.

Des places de stationnements sont aussi affectées au terrain afin de permettre la réception de clients ou le stationnement de vos équipes.

Ce terrain vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN associé […] Voir l’annonce immobilière >>

326㎡
 
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