Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TEEC023408E004FC8C - 27/04/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Consciencieux, professionnel, réactif.
Le début d'une belle aventure...
Réponse :
Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.
Construction
Parfait, à l'écoute
Réactif,
Très bien accueilli
Manque de sérieux et de communication
Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais.
Les + :
- Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise.
- La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité.
- Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien.
Les - :
- Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard)
- Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait".
Exemples marquants :
- Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après.
- Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ?
- dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait.
En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément.
Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.
Notre expérience avec Logemaine
Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine.
La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix.
Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!!
Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier.
Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.
Réponse :
Bonjour M. C,
Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe.
Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation.
Cordialement,
L’équipe Logémaine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette annonce de 86 000 €
Estimation
410 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier aux Garennes-sur-Loire
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre aux Garennes-sur-Loire
1
Vente de terrain
Juigne-sur-Loire 49
126 000 €
Prix : 126000 €.
Sur ce terrain de 630 m² à JUIGNE-SUR-LOIRE, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
630㎡
Terrasse
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Saint-Jean-Des-Mauvrets 49
81 000 €
(180 €/m²)
Situé dans un environnement agréable, ce terrain de 450 m2 offre une belle opportunité pour votre projet de construction.
Le terrain sera viabilisé uniquement pour les réseaux d'eau et l'assainissement à prévoir sera individuel.
A découvrir sans tarder
REF : S415
Nestenn Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Les Garennes-sur-Loire 49
88 200 €
(176 €/m²)
A VENDRE AUX GARENNES SUR LOIRE.
Terrain à bâtir de 500 m2 non viabilisé situé sur la commune de Saint Jean des Mauvrets, à seulement 20 minutes d'Angers, offrant un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la qualité de vie d'un charmant village.
REF : 36511
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
500㎡
1
Vente de terrain
Juigne-sur-Loire 49
126 000 €
Dernier terrain viabilisé sur la commune de Juigné / Loire
Quartier calme
Tous commerces à proximité
Ecole à 2 pas
Le Pavillon Angevin
630㎡
1
Vente de terrain
Saint-Jean-Des-Mauvrets 49
125 000 €
St Jean des Mauvrets 49320, très beau terrain d’une surface de 1015 m² dont 390 m²
constructibles au bord d'une petite rivière ( non inondable) et arboré, viabilisé, en partie cloturé d'un mur de schiste, situé dans le bourg d’un village à 15min centre d’Angers.Libre de tout constructeur., étude de sol réalisée. Contactez moi pour plus d'informations.
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051386). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 017㎡
1
Vente de terrain
Juigne-sur-Loire 49
85 000 €
Nous vous présentons un terrain idéal pour réaliser votre rêve d’une maison dans un cadre champêtre exceptionnel. Avec une surface généreuse de 425 m², ce terrain viabilisé est parfait pour un projet de construction unique, offrant une vue dégagée sur les environs et un ensoleillement optimal. Situé dans la charmante commune de JUIGNE SUR LOIRE, ce terrain vous séduira par ses caractéristiques uniques qui en font une opportunité rare sur le marché.
JUIGNE SUR LOIRE, nichée dans le département du Maine-et-Loire, fait partie de la magnifique région des Pays de la Loire. Cette localité dynamique est connue pour son ambiance tranquille, ses paysages verdoyants et ses environs sécurisés. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités incluant des écoles, des commerces de proximité et des services divers. De plus, ses attractions locales offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air, créant ainsi une qualité de vie agréable pour tous les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>
425㎡
1
Vente de terrain
Saint-Jean-Des-Mauvrets 49
86 000 €
(191 €/m²)
Terrain de 450m2 à St Jean des Mauvrets
Parcelle constructible située dans un secteur hors lotissement à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), libre de constructeur et à viabiliser.
Etude géotechnique en cours de réalisation.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
5
Vente de terrain
Juigne-sur-Loire 49
222 600 €
Commune exceptionnelle, classée Unesco, profitant d'un cadre de verdure hors du commun.
Calme, verdoyant et pourtant proche des commodités de Juigné-sur-Loire, ce terrain est idéal pour réaliser votre future habitation.
Raccordements possibles aux différents réseaux.
Bornage en cours (environ 1400 m2 annoncé)
Contactez l'agence rapidement pour convenir d'un rendez-vous.
Thomas Porret
agent commercial EI 808006472
[…] Voir l’annonce immobilière >>
1 400㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Les Garennes-sur-Loire 49
75 000 €
(125 €/m²)
EXCLUSIVITE LES GARENNES SUR LOIRE
Terrain 600 m2, non viabilisé (réseaux à proximité), situé sur la commune de Saint-Jean-des-mauvrets,dans un cadre agréable, à seulement 15 mn d'Angers, accès voie rapide.
Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous permet de réaliser votre projet librement, en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un environnement agréable et paisible.
Cette annonce référence 325947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GRENOUILLEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 53456052900016.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
