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Vente Terrain à Lavau-sur-Loire

495㎡

75 000 €

Vente Terrain à Lavau-sur-Loire

495㎡

75 000 €

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Vente de terrain

Terrain Lavau-sur-Loire

Votre terrain constructible à Lavau-sur-Loire :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce terrain constructible de 495 m2 situé à Lavau-sur-Loire en Loire-Atlantique (44), proche de Savenay.

Cette parcelle, qui se trouve en plein bourg, peut accueillir une maison à étage 100% personnalisée.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain viabilisé raccordé au tout-à-l'égout.

Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

En collaboration avec notre partenaire foncier.

Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Lavau-sur-Loire :

Lavau-sur-Loire se trouve au nord de la Loire, à proximité de son estuaire. Elle appartient au canton de Savenay, dont elle est limitrophe. Ses autres voisines sont La Chapelle-Launay, Frossay et Bouée.

Cette petite commune rurale de moins de 800 habitants est constituée de 47 hameaux et villages, qui lui confèrent un charme particulier. On y trouve notamment l'église Saint-Martin, classée monument historique.

Pour ne pas faire de jaloux, des circuits de randonnées, permettant de visiter la commune et les environs, existent aussi bien pour les balades à pied qu'à velo, et même à cheval !

Il est également possible de faire des croisières en bateau sur la Loire, en partant du port de Lavau-sur-Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 09BC2602 - 25/10/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface terrain :
    495 m²
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Groupe BLAIN CONSTRUCTION

( 324 avis )

3 rue de la Toscane

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 538654302

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Nos avis clients les plus récents

( 324 avis )

Nous recommandons à 100 % Blain Construction !

On partait avec pas mal d’appréhension après une première expérience décevante avec un autre architecte. Heureusement, notre rencontre avec Rémi ROBERTI chez Blain nous a permis de repartir sur de bonnes bases ! Il a tout repris de A à Z et a vraiment su comprendre ce qu’on attendait. Ses conseils nous ont permis d’avancer sans mettre de côté nos envies ni dépasser notre budget. On apprécie aussi énormément sa réactivité : quand on a une question, il est là et les choses avancent. Et ce bon ressenti vaut aussi pour les autres personnes avec qui nous avons échangé chez Blain. Jusqu’ici, on a trouvé une équipe agréable, disponible et à l’écoute. Merci Rémi pour votre investissement ! On a retrouvé l’enthousiasme qu’on avait au départ et maintenant, on a surtout hâte que le projet démarre. On recommande sans hésiter !
28/10/2026 | 7840903

Un excellent début de projet, vivement la construction !

Mon projet de maison idéale a vu le jour grâce au Groupe Blain Construction, et plus particulièrement grâce à Julie Davy, qui a fait un travail remarquable. Elle m'a tout de suite mis en confiance par son professionnalisme et ses excellentes idées pendant la phase de conception. Un grand merci pour sa patience et sa réactivité parfaite face aux changements de terrain. C'est en toute sérénité que j'aborde la suite des étapes de ma construction, J'ai hâte.
Réponse : M. Thibaut, quel plaisir de vous lire ! Je suis extrêmement touchée. Et oui, nous y sommes arrivés malgré ces quelques péripéties concernant le terrain, mais la finalité est au rendez-vous avec un très beau projet à venir. Il fallait être persévérant et c’est un immense plaisir de vous avoir suivis durant toutes ces étapes. Hâte également de voir votre maison prendre vie. Merci à vous pour votre confiance. Julie
08/10/2026 | 7819382

Un accompagnement de qualité

Nous remercions Mme DAVY pour son accompagnement, sa réactivité, son expertise et sa bienveillance. Nous sommes très satisfaits de la qualité de nos échanges pour concrétiser notre projet.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message. Je suis ravie d’avoir pu répondre à vos besoins et à vos questions, et d’avoir pu rendre votre projet possible. Une nouvelle étape arrive bientôt avec le démarrage du chantier et la concrétisation de votre projet, et j’ai hâte d’en voir le résultat final. Merci pour votre confiance. Julie
08/10/2026 | 7819383

Très bien

Pour l’instant, nous sommes ravis de notre expérience ! Un grand merci à Julie, qui est très à l’écoute, réactive et toujours agréable. Un accompagnement au top, qui nous met en confiance pour la suite !
Réponse : Merci infiniment pour votre confiance et votre message. C’est un vrai plaisir de vous accompagner pour ce premier projet de construction. Je suis ravie d’avoir pu répondre à vos questionnements et à vos besoins. À bientôt, Julie
08/10/2026 | 7819384
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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SPÉCIAL INVESTISSEURS & PROMOTEURS — Terrain à bâtir d'environ 3 446 m²

À la recherche d'un projet d'aménagement à fort potentiel dans un cadre calme et préservé ? Découvrez cette vaste parcelle idéalement située sur la commune de Lavau-sur-Loire (proximité Savenay et axe Nantes / Saint-Nazaire), offrant un réel potentiel de développement pour une opération d'aménagement / lotissement.

Caractéristiques du projet :

- Superficie : Belle parcelle globale de 3 446 m² permettant d'envisager la création de plusieurs lots à bâtir (étude initiale de 7 parcelles à affiner).

- Inscription en OAP : Le terrain s'inscrit dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) communale, garantissant un cadre clair et structuré en accord avec les attentes de la municipalité.

- Autorisations d'urbanisme : Permis d'aménager bénéficiant d'une validité jusqu'à fin décembre 2027 (transférable ou adaptable selon vos objectifs d'aménagement).

Aspects techniques :

Projet d'aménagement global à prévoir (création de la voirie d'accès, extension des réseaux et raccordement à l'assainissement collectif).

Dossier d'urbanisme complet, références cadastrales et éléments techniques transmis après premier échange qualifié.

Ilona Corré — megAgence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 446㎡
 
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