L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 999m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37180-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 1341m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37182-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 1115m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37181-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, quartier Grenoux, dans un petit lotissement de 21 parcelles, terrain à bâtir de 241m² libre de constructeur. Lot 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier de petit collectif de 2 à 4 logements. Ce foncier rare est particulièrement adapté aux investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à taille humaine dans un environnement qualitatif.

Caractéristiques du terrain

Superficie totale : 1 968 m²

Bande exploitable d’environ 26 m x 30 m (≈ 780 m² constructibles optimisables)

Emprise au sol maximale : 295 m² (soit 15 % de la surface du terrain)

Recul obligatoire : 5 mètres par rapport aux limites séparatives

Terrain majoritairement perméable, respectueux des contraintes environnementales

Viabilisation et réseaux

Coffret EDF en attente

Compteur d’eau en attente

Prévoir la mise en place d’un assainissement individuel

Potentiel de construction

Ce terrain est idéal pour :

Un projet de 2 à 4 logements

Jusqu’à 4 lots recommandés pour optimiser la constructibilité

À partir de 5 logements : obligation d’un local vélos

Les stationnements ne sont pas réglementés, mais leur intégration est fortement recommandée afin de valoriser le projet et d’optimiser l’attractivité des logements.

Les atouts

✓ Terrain constructible en zone STECAL

✓ Idéal petit collectif ou opération investisseur

✓ Surface généreuse de 1 968 m²

✓ Bonne emprise au sol exploitable

✓ Réseaux en attente (EDF + eau)

✓ Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain d'environ 6 000 m² situé dans une commune à seulement 15 km de Laval.

Le bien bénéficie d'un classement en zone UB2, offrant différentes destinations selon votre projet.

Il permet d'envisager aussi bien une activité de stockage, qu'un projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Le terrain accueille actuellement un bâtiment d'environ 250 m², construit en 2001, comprenant :

Structure bois bardée en tôle ;

Couverture en bac acier ;

Espace atelier ou stockage ;

Partie bureaux.

Atout majeur : le bâtiment est entièrement démontable si nécessaire, permettant une libération totale de l'emprise foncière pour un nouveau projet.

Les points forts :

Situation à proximité immédiate de Laval (15 km)

Terrain plat d'environ 6 000 m²

Bâtiment existant de 250 m² avec bureaux

Structure démontable

Possibilité d'adaptation selon le projet

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les Amoureux de la nature et des Chevaux

Prairies agricoles à 1/4 d'heure de Laval

Avec bâtiments et clôtures pour accueillir vos chevaux !

A saisir .....

Ref. VT085 À vendre – Terrain constructible à Laval

Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1 008 m², offrant un fort potentiel pour un projet de construction sur mesure.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant le quotidien. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un gain de temps et une maîtrise du budget.

Libre de constructeur, ce terrain vous offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet dans un secteur dynamique et recherché.

Prix honoraire d'agences inclus: 107 000 € à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>