- Terrain constructible - LAVAL -

L'agence Mon Projet Immo vous propose ce terrain constructible sur la commune de LAVAL.

La parcelle fait 257 m² et le terrain est viabilisé. Assainissement et réseaux d'eau en place – Électricité en limite de propriété.

Renseignements auprès de l'agence

Mon Projet Immo

1 Bd Félix Grat

53000 LAVAL

Honoraires inclus de 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 250 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL. Terrain à bâtir de 305 m² , viabilisé une partie, les réseaux sont à proximité . Proches des commerces, .il offre de multiples possibilités de construction pour réaliser un projet personnalisé. Sa superficie généreuse permet d'envisager tout autre aménagement extérieur selon les envies des futurs propriétaires. Opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement privilégié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 1001m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37180-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 1370m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37182-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Terrain de 1125m2 viabilisé et libre de constructeur.

REF : 37181-AG

* Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE CENTRE

Rare à la vente !

Situé à proximité immédiate du centre, ce terrain constructible vous séduira par son environnement privilégié, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Terrain de 560 m² environ non viabilisé, avec réseaux à proximité, facilitant votre projet de construction.

Idéalement exposé, il bénéficie d’un excellent ensoleillement.

Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier de petit collectif de 2 à 4 logements. Ce foncier rare est particulièrement adapté aux investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à taille humaine dans un environnement qualitatif.

Caractéristiques du terrain

Superficie totale : 1 968 m²

Bande exploitable d’environ 26 m x 30 m (≈ 780 m² constructibles optimisables)

Emprise au sol maximale : 295 m² (soit 15 % de la surface du terrain)

Recul obligatoire : 5 mètres par rapport aux limites séparatives

Terrain majoritairement perméable, respectueux des contraintes environnementales

Viabilisation et réseaux

Coffret EDF en attente

Compteur d’eau en attente

Prévoir la mise en place d’un assainissement individuel

Potentiel de construction

Ce terrain est idéal pour :

Un projet de 2 à 4 logements

Jusqu’à 4 lots recommandés pour optimiser la constructibilité

À partir de 5 logements : obligation d’un local vélos

Les stationnements ne sont pas réglementés, mais leur intégration est fortement recommandée afin de valoriser le projet et d’optimiser l’attractivité des logements.

Les atouts

✓ Terrain constructible en zone STECAL

✓ Idéal petit collectif ou opération investisseur

✓ Surface généreuse de 1 968 m²

✓ Bonne emprise au sol exploitable

✓ Réseaux en attente (EDF + eau)

✓ Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les Amoureux de la nature et des Chevaux

Prairies agricoles à 1/4 d'heure de Laval

Avec bâtiments et clôtures pour accueillir vos chevaux !

A saisir .....