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Vente Terrain à Lamothe-Montravel

1 195㎡

45 000 € ^{(38 €/m²)}

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Terrain Lamothe-Montravel

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – PARTICULIERS & INVESTISSEURS

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet.

Points Clés & Avantages :

- Surface : 1195 m², prêt à accueillir votre construction.

- Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité...). Seul l'assainissement individuel est à prévoir.

- Terrain Plat : Avantage majeur pour simplifier les travaux et optimiser les coûts de construction.

- Localisation Stratégique : À quelques minutes des commodités, de l'école, de la gare, des commerces et des services.

DOUBLE OPPORTUNITÉ (Résidence ou Investissement)

Ce terrain est parfait pour ceux qui envisagent :

- Particuliers : L'emplacement idéal pour construire une résidence principale et y concrétiser votre projet de vie.

- Investisseurs : Un investissement stratégique dans un secteur en demande, offrant un fort potentiel de développement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser rapidement une visite sur site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1686065 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
45 000 € ^{(38 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
1195 m²
Surface terrain :
1195 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Localisation Idéale :

- Cadre : Environnement calme et serein.

- Proximité Immédiate : À quelques minutes des commerces de première nécessité, école, poste, aire de jeux et la gare SNCF.

- Accès rapide : Seulement 15 minutes de Castillon-la-Bataille et de son centre de services complet.

Les Avantages pour Votre Projet :

- Prêt à Construire : Terrain constructible et VIABILISÉ (eau, électricité, téléphone en bordure).

- Simplicité : Terrain plat, facilitant et optimisant les coûts de construction.

- À prévoir : Un assainissement individuel.

- Potentiel : Belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle.

Opportunité à Saisir !

Ce terrain réunit espace, accessibilité et facilité de construction. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre avenir dans un secteur recherché.

Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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3 789㎡

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