DPLG IMMO vous propose ce beau terrain constructible de 622 m2 proche centre bourg. Terrain déjà arboré. Prévoir viabilisation et les réseaux sont à proximité.

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Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Terrain de Loisirs · La Suze-sur-Sarthe · Sarthe (72) Au fil de l'eau, 1 921 m² en bordure de la Sarthe — chalet de loisirs, ponton, accès direct à la rivière À quelques minutes du bourg de La Suze-sur-Sarthe, ce vaste terrain de loisirs offre ce que peu de biens peuvent revendiquer : un contact direct et intime avec la rivière, une infrastructure complète déjà autorisée et en place, et une quiétude préservée. Classé en zone naturelle, il est destiné exclusivement à un usage de loisirs — pêche, détente, activités de plein air. Le chalet de 20 m², édifié sous permis de construire, constitue un espace de loisirs fonctionnel d'une seule pièce, équipé pour le confort d'une journée ou d'un week-end en pleine nature : cuisine avec évier, chauffe-eau, gazinière et réfrigérateur. Il n'est pas conçu pour être habité : pas de salle de bain, pas de raccordement à un réseau d'assainissement individuel ou collectif. Les sanitaires se limitent à un WC extérieur. L'alimentation en eau courante et en électricité est en revanche assurée, conférant à l'ensemble une autonomie immédiate pour un usage de loisirs. Le ponton de 12 m² constitue sans doute l'atout le plus singulier de la propriété : véritable prolongement vers la rivière, les passionnés de pêche y trouveront leur paradis, les amateurs de calme, leur refuge de prédilection. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu et entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La cabane de jardin de 8,16 m², réalisée sous autorisation d'urbanisme, complète le dispositif pour le rangement du matériel de loisirs. Un ensemble cohérent et opérationnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable tout en profitant d'un vaste terrain ? Cette opportunité est faite pour vous.

Sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, découvrez ce terrain constructible de plus de 7 200 m2, un bien rare sur un secteur particulièrement recherché. Il vous offrira tout l'espace nécessaire pour donner vie à votre projet immobilier.

Le terrain est non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir.

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