Localisation idéale

Situé à Tonneville, dans le lotissement La Petite Ferme, dans un secteur recherché :

• À quelques minutes à pied des écoles et du centre

• Accès rapide à un axe principal vers Cherbourg et La Hague

• À 15 minutes de La Hague

• À 20 minutes de Cherbourg

Description du terrain

• Surface : 399 m²

• Terrain constructible

• Viabilisé : eau, électricité (EDF), télécom

• Tout-à-l'égout

Les atouts du terrain :

• Emplacement stratégique entre ville et littoral

• Environnement calme et agréable

• Secteur très recherché

• Projet clé en main possible avec notre accompagnement personnalisé

Prix - 64 000 €

* Le prix est donné hors frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Rare sur le secteur ! Au cOEur d’Omonville-la-Rogue, l’un des villages les plus prisés de la Hague, découvrez cette parcelle à bâtir de 692 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Libre de constructeur et non viabilisé, ce terrain représente une occasion unique de donner vie à un projet sur mesure dans un environnement authentique et préservé. Les réseaux sont situés à proximité immédiate de la parcelle, facilitant les raccordements. Son véritable atout ? Une charmante bâtisse en pierre déjà présente sur le terrain, apportant caractère et cachet à l’ensemble. Que vous rêviez d’une résidence principale ou d’une maison de vacances au bord de mer, cette parcelle fait partie des très rares opportunités actuellement disponibles sur la commune. Un lieu de vie où se conjuguent nature, authenticité et douceur de vivre. À découvrir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Terrain à Bâtir en exclusivité sur LA HAGUE, idéalement situé dans le bourg Gréville-Hague, à 3 minutes de toutes les commodités (commerces, santé, éducation...) de Beaumont-Hague, à 10 minutes du site d'ORANO, ou encore, à 15 minutes de Cherbourg.

- Surface de 1000 m²

- Dimensions confortables (33m x 30m environ)

- Terrain plat ne nécessitant pas d'adaptation au sol particulière, hors vide sanitaire traditionnel

- Expositions idéale vers le Sud

- Non viabilisé (raccordable sur rue à proximité, EU et P, EDF, AEP et Télécoms fibre)

- Zone U, Certificat d'Urbanisme en cours

- Libre choix du constructeur.

Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Carteret :

O2 .33 .21 […] Voir l’annonce immobilière >>