Terrain à bâtir viabilisé de 419 m², libre de constructeur, rue des Rochettes à La Grigonnais : lot n°18 du Navineau. Le permis d'aménager est en cours d'instruction. La mairie est à 2 minutes, Nozay à 7 minutes, Nantes à 40 minutes.

Prix

58 000 €. Pas de frais d'agence, frais administratifs en sus.

Le permis d'aménager

Le permis d'aménager du Navineau est en cours d'instruction. Les travaux de viabilisation n'ont pas encore commencé.

Le terrain

- Viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout, réseaux en souterrain

- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte

- Surface de plancher jusqu'à 135 m²

- Surface imperméabilisée jusqu'à 160 m², eaux pluviales infiltrées sur la parcelle

- 2 places de stationnement aériennes de 5 m sur 5 m sur le lot

Situation

Commune rurale de Loire-Atlantique, La Grigonnais dispose d'une école, de commerces et de services de proximité. Le collège Jean-Mermoz est à Nozay. Communes voisines : Puceul (6 min), Vay et Nozay (7 min), Saffré (11 min), Blain (12 min).

En voiture depuis le lotissement :

- École Les Marronniers : 1 min, mairie : 2 min

- Nozay et le collège Jean-Mermoz : 7 min

- Blain : 12 min

- Gare de Nort-sur-Erdre : 20 min, Nort-sur-Erdre : 21 min

- Châteaubriant : 33 min

- Nantes : 40 min

- Rennes : 56 min

Le lotissement

La première tranche du Navineau compte 31 terrains de 313 à 557 m², à partir de 49 500 €. Plan de vente sur demande à l'agence Terravia de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. GRI-NAV-18-TERRAVIA - 13/11/2026