Iad France - Barbara Duplessis vous propose : RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR À LA COUARDE-SUR-MER Situé dans le secteur recherché des Brardes, au cOEur d'une impasse particulièrement calme et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce beau terrain à bâtir de 686 m², une opportunité rare sur la commune de La Couarde-sur-Mer. Belle forme rectangulaire. Classé en zone UB du PLUi, le terrain bénéficie des dispositions d'urbanisme suivantes : Construction avec étage autorisée Hauteur maximale de 6 mètres à l'égout du toit 50 % de la parcelle à conserver en pleine terre Un emplacement privilégié, un environnement paisible et un beau potentiel de construction, pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Ré. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 566400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 566 400 €. (gedeon_6727_34090918)

Réf. 2139948 - 21/10/2026