iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Terrain constructible de 1 129 m² idéalement situé à Fontenay-sur-Loing, dans le Loiret. Niché à la frontière de Ferrières-en-Gâtinais et à seulement 10 minutes de Montargis ainsi que de l'autoroute A6, il offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide aux grands axes. L’A19 se trouve également à seulement 5 minutes, un atout rare pour faciliter tous vos déplacements.

Entièrement situé en zone non inondable, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un permis avait d’ailleurs déjà été validé en mairie : une base solide si vous souhaitez reprendre ou adapter ce premier projet.

L’électricité est déjà installée sur place, grâce à la présence d’une petite maisonnette édifiée par le précédent propriétaire pour y séjourner durant les travaux. Il ne vous restera qu’à prévoir le raccordement à l’assainissement collectif situé en bord de rue ainsi que le branchement à la fibre optique pour profiter d’une connexion haut débit.

Un lieu serein, un environnement pratique et un terrain prêt à accueillir votre future maison : il ne manque plus que votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1903974 - 23/04/2026