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769㎡

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Terrain Évrecy

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable, à proximité de Caen ?

À Maizet, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé de 769 m², offrant une belle configuration pour concrétiser votre projet de construction.

Cette parcelle bornée bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle est libre de constructeur et vous permet de choisir librement votre projet et votre professionnel. Ce terrain, hors lotissement, est situé aux abords d'une zone naturelle boisée. Les réseaux d'électricité, d'eau potable et de télécom/fibre sont présents en limite de propriété. Le terrain n'est actuellement pas raccordé et un assainissement individuel est à prévoir.

Pour obtenir le dossier complet, le plan de bornage ou organiser une visite, contactez-moi :

David TALVAST – BSK Immobilier

Un terrain offrant de belles possibilités pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble.

Cette annonce référence 348934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 84 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348934 - 10/11/2026

L’essentiel

769 m² de terrain : Une surface pour imaginer votre projet de construction.
Libre de constructeur : Vous choisissez librement votre projet et votre professionnel.
Cadre naturel : Terrain situé aux abords d'une zone naturelle boisée, à Maizet, près de Caen.
Parcelle bornée : Exposition est-ouest et situation hors lotissement.
Réseaux en limite de propriété : Électricité, eau potable et télécom/fibre présents ; raccordements à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
84 000 € ^{(109 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
769 m²

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Implantés hors lotissement, dans un cadre résidentiel paisible, ces terrains plats et viabilisés offrent un environnement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.

DEUX PARCELLES ENCORE DISPONIBLES :

- Lot B : 622 m2 - 59 000 euros

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LES ATOUTS DE CES TERRAINS :

- Terrains plats, facilitant l'implantation de votre future maison.

- Parcelles viabilisées en eau, électricité et télécommunications.

- Libres de constructeur pour concevoir un projet à votre image.

- Situation hors lotissement, offrant davantage de souplesse dans la conception de votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

- Environnement calme, verdoyant et résidentiel.

- Surfaces généreuses permettant d'imaginer une maison confortable avec jardin.

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Le terrain est libre de constructeur, avec une exposition est-ouest. Son accès privatif mesure environ 36 m de longueur pour 5 m de largeur.

Les réseaux d'électricité, d'eau potable et télécom/fibre sont présents en limite, mais le terrain n'est actuellement pas raccordé. Un assainissement individuel est à prévoir.

Les principaux atouts :

• Terrain de 749 m² • environ 571 m² pour l'espace principal à proximité d'une zone naturelle

• Terrain en retrait de la rue et hors lotissement

• Accès privatif de 5 m de large

• Terrain plat et borné

• Libre de constructeur

• Exposition est/ouest

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