Parcelle de terrain à bâtir de 713 m², avec une façade de 22 mètres linéaires, exposé sud sur l'avant, proche bourg, vendue viabilisée en électricité, à viabiliser en eau et tout à l'égout (réseau sur rue) classée en zone Ub du plan local d'urbanisme de Crossac. Terrain en zone argileuse moyenne (analyse de sol G1 en cours). Quartier calme, à 600 mètres du centre bourg.

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Au Calme, en impasse,

TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 580m²

Façade d'environ 13 mètres et d'environ 15 mètres à l'emplacement de la future maison

Prévoir assainissement individuel

compteur d'eau existant

Exposé SUD sur l'arrière

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Iad France - Fany Guerif vous propose : Terrain viabilisé prêt à construire – 1358 m² à Crossac Découvrez ce terrain de 1358 m², viabilisé (eau, électricité, télécom), avec son puit sécurisé, situé à proximité du bourg de Crossac. Sa configuration offre une implantation idéale pour votre future habitation, avec une belle ouverture sur la zone constructible permettant de concevoir un projet confortable et fonctionnel. Permis d’aménager déjà accepté. SES ATOUTS : terrain viabilisé, projet déjà sécurisé administrativement, surface généreuse. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

À Crossac, à 2 km du bourg, en direction de Besné, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 822 m², situé dans un environnement résidentiel et accessible par une impasse.

Sa localisation permet de profiter de la proximité de Pontchâteau, de ses commerces et services, tout en restant bien placé pour rejoindre Saint-Nazaire ainsi que les principaux axes en direction de Nantes et Vannes.

Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 22,50 mètres, offrant une configuration intéressante pour la réalisation d'un projet de construction.

Libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir.

Les 3 bonnes raisons d'acheter :

. Une belle superficie de 822 m²

. Une façade d'environ 22,50 mètres

. Un terrain libre de constructeur, avec accès par une impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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