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Vente Terrain à Commer

5 361㎡

Jardin

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Terrain Commer

OPPORTUNITÉ – ETANG PRIVÉ AVEC PETITE PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Avis aux passionnés de nature, aux pêcheurs et aux amateurs de projets d'aménagement !

Venez découvrir ce plan d'eau d'environ 1 200 m², implanté sur une superbe parcelle

de 3 800 m². Alimenté par une source naturelle, cet espace offre un environnement préservé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les caractéristiques et atouts du bien :

• Atout réglementaire : Terrain majoritairement de loisirs / non constructible, bénéficiant d'une rare petite partie constructible d'environ 50 m², idéale pour édifier en toute légalité un abri de jardin, un cabanon de stockage ou un local technique.

• Réseaux à proximité : L'eau potable et l'électricité passent en bordure de route, offrant un réel potentiel de raccordement en limite de propriété.

• Potentiel : Un lieu intimiste et privilégié, propice aux amoureux de la nature et de la pêche.

Un projet unique avec un beau potentiel de valorisation à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi directement

Cette annonce référence 353402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 26 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 353402 - 08/11/2026

L’essentiel

Étang privé d’environ 1 200 m² : Un cadre propice à la détente et aux activités de pêche.
Alimenté par une source naturelle : Le plan d’eau s’inscrit dans un environnement préservé.
Une partie constructible d’environ 50 m² : Elle permet d’envisager un abri de jardin, un cabanon ou un local technique.
Réseaux en bordure de route : L’eau potable et l’électricité sont à proximité, avec un potentiel de raccordement.
Une surface totale annoncée de 5 361 m² : Un espace de loisirs destiné aux amateurs de nature et de pêche.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
26 000 € ^{(5 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
5361 m²
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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Lot A483-12 : 599 m² - 40 819€

Lot A483-14 : 534 m² - 36 389€

Lot A483-15 : 523 m² - 35 640€

Ces terrains sont libres de constructeur, vous offrant la liberté de réaliser le projet de construction qui vous ressemble.

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