Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : En exclusivité ! Terrain constructible viabilisé de 1 281 m² à Chérencé-le-Héron Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement quasiment finalisé, découvrez ce beau terrain constructible de 1 281 m², libre de constructeur. Le terrain est borné et bénéficie d’un cadre déjà harmonieux avec voisinage construit, idéal pour un projet de résidence principale dans un secteur paisible tout en restant proche du bourg et des commodités. Eaux, electricité et tout à l'égout raccordé au terrain ! Ses beaux volumes permettent d’envisager différents projets de construction, notamment une maison de plain-pied avec grand jardin. Les + : • Terrain libre constructeur (Je vous accompagnerai également sur ce point si vous n'en connaissez pas) • Belle superficie de 1 281 m² • Lotissement déjà aménagé et habité • Environnement calme • Proche du bourg • Dernières opportunités du secteur À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041692)

Réf. 1982749 - 22/07/2026