iad France - Marion Bichambre vous propose: Superbe terrain viabilisé à Capbreton de 998 m2 QUARTIER DES VIGNES

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur la côte atlantique ?

Ne cherchez plus, ce terrain situé à Capbreton, charmante ville côtière, est l'opportunité à ne

pas manquer.

Ce terrain sera parfait pour la construction d'une maison individuelle, offrant de nombreuses possibilités

pour laisser libre cours à votre imagination.

Emprise au sol : 30% ( soit 300m2 )

Ou bien vous aurez la possibilité de pro ter d’un projet clé en main, prêt à démarrer, réalisé par un architecte : permis de construire accordé, délais purgés, et certains frais annexes déjà réglés.

Descriptif du projet : Une villa contemporaine d'environ 212m2 comprenant :- au rdc un salon, une salle à manger, une cuisine US, un cellier, une lingerie, une suite parentale avec sa

salle de bain et dressing, 2 WC- au 1er étage : un bureau de 29m2 avec sa terrasse privative ( exp. EST) chambres de 13, 14 et 17m2 , une

salle de bain, une salle d'eau , 2WC- Les extérieurs : une terrasse piscine mobile de 25m2 , une pergola de 53m2 , terrasse sud de 30m2 ( accès

salon et SAM) , un garage de 33m2

Vous gagnerez un temps précieux et commencerez votre projet en toute sérénité (Voir photos annonce)

Dossier sur demande.

La localisation de ce terrain est idéale car il se trouve dans le quartier le plus recherché de Capbreton, au calme absolu et à proximité immédiate du centre-ville et des plages ( 10mn à pied)

PPRL ( plans de prévention des risques littoraux ) : zone bleue

Capbreton est une station balnéaire prisée et réputée pour son cadre de vie agréable, entre mer et forêt, avec de nombreuses activités nautiques et animations tout au long de l'année.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et acquérir ce terrain d'exception.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1902870 - 23/04/2026