Vente Terrain à Briouze
265 600 € (810 €/m²)
Vente Terrain à Briouze
265 600 € (810 €/m²)
Terrain Briouze
EXCLUSIVITE LAFORET !
Amoureux de la nature, du calme et de la vie au grand air, cette propriété rare est faite pour vous !
Située à Briouze, charmante commune de l'Orne en Normandie, découvrez un paradis niché à seulement 2 h 30 de Paris, 1 h 15 de Caen et 15 minutes de Flers.
Au coeur de ce cadre exceptionnel, laissez vous séduire par un étang privé de 2 hectares, véritable miroir de tranquillité, idéal pour les balades en barque, la pêche : l'étang est peuplé de carpes, brochets, gardons et anguilles ou simplement pour savourer le silence.
Un chalet confort vous attend avec sa grande terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur la nature environnante.
Le terrain abrite 330 m2 de dépendances : salle des fêtes isolée, grand atelier avec trois portes électriques pour le stockage et le rangement du matériel.
Une magnifique allée de peupliers vous guide vers un bois de trois hectares peuplés de chevreuils, sangliers et bécasses, un véritable havre de paix sans vis-à-vis avec deux marres supplémentaires.
Idéal pour se ressourcer en pleine nature, projet touristique (gîtes ou hébergements insolites), activité de pêche ou chasse ainsi qu'un investissement rare sur le marché.
Un lieu, unique, calme et préservé pour d'avantage d'informations veuillez contacter votre agence Laforêt à FLERS. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 606 - 18/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :265 600 € (810 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 257 800 €
Dont 3,03% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :328 m²
- Surface terrain :60360 m²
- Pièces :4
- Chambre :1
- Chambre au RDC :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des transports en commun
- Terrasse - Jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
