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306㎡

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Terrain Bouaye

Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye.

Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité.

Exposé sud-ouest

Libre de constructeur. Construction plain-pied.

Zone UMd1 du PLUm (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2514 - 10/11/2026

L’essentiel

Terrain constructible de 306 m² : à Bouaye.
Libre de constructeur : pour choisir le professionnel de votre projet.
Exposition sud-ouest : pour profiter d’un bon ensoleillement.
Terrain arboré : dans un cadre végétalisé.
Commodités à proximité : place et Super U à 2 km, car scolaire proche.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
131 000 € ^{(428 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 124 000 €
Dont 5,65% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
306 m²
Surface terrain :
306 m²
Plain-pied

Terrain Bouaye

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Bleu horizon Sainte Pazanne

9 place de Retz

44680 Sainte-Pazanne

SIREN: 480050590

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Vente de terrain

Bouaye 44

214 900 € ^{(176 €/m²)}

Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.

D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.

A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €

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1 218㎡

Vente de terrain

Bouaye 44

121 900 € ^{(313 €/m²)}

[ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* - ] à BOUAYE

UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES :

Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant.

UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ :

Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

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389㎡

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Bouaye 44

116 000 € ^{(352 €/m²)}

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330㎡

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Bouaye 44

119 900 € ^{(386 €/m²)}

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311㎡

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Bouaye 44

124 500 € ^{(326 €/m²)}

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382㎡

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Bouaye 44

121 500 € ^{(301 €/m²)}

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403㎡

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109 000 € ^{(355 €/m²)}

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307㎡

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128 500 € ^{(340 €/m²)}

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378㎡

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114 000 € ^{(364 €/m²)}

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