Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : BERNÈDE - TERRAIN - 1395 m²- 5 mn de Aire sur Adour Dans un cadre de vie agréable à Bernède, ce terrain de 1 395 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle bornée et déjà viabilisée, bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité, et à l'eau potable, facilitant ainsi les démarches de réseaux secondaires. Une vue dégagée sur la campagne et la chaîne des pyrenees. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter l'assainissement. Le terrain est accessible aux camions, un atout non négligeable pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux lors de la phase de construction. Une étude de sol G1 et G2 ont été réalisées à ce jour. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33822796)

Réf. 2053300 - 22/09/2026