iad France - Frédéric Cazalet vous propose: 64490 Aydius

- Parcelle de 3915m2 (parcelle B-401) situé à 3.5km du village est accessible par route bitumée.

- La parcelle est bordée par un ruisseau coulant tout le long de l'année.

- Pas de possibilité d'y installer de yourte, tiny house, cabane perchée, camping car, car c'est une terre agricole et qui ne changera pas de destination.

- Environ 60 % de pâturage (en fougère actuellement) , 40 % de forêt (frênes, noisetiers, noyer etc).

La parcelle est en partie en pente malgré qu'un chemin avait été créé sur cette parcelle pour y circuler en 4x4 ou tracteur. Le tracé est toujours présent est correctement visible (comme on peut le voir sur les photos).

Ce terrain pourra vous servir à : exploiter le bois à petite ou grande échelle, apiculteurs, ou pour vous amusez entre amis.

Disponible pour vous du lundi au dimanche.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le point gps si vous n'arrivez pas à le trouver avec le numéro de parcelle.

Prix de vente : 9900€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1880031 - 24/04/2026