iad France - Floriane Ruffin vous propose: À vendre – Terrain constructible – Avignon, 1ʳᵉ ceinture – 720 m²

Possibilité d’acquérir en complément la parcelle cadastrée n°1012 (157 m²).

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir idéalement situé sur la première ceinture d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 720 m²

- Terrain plat et libre de constructeur

- Non viabilisé, réseaux disponibles à moins de 50 mètres

- Zonage constructible conforme au Plan Local d'Urbanisme

- Environnement calme et agréable

Estimation des frais de viabilisation :

Un devis estimatif indique un coût global compris entre 9 000 € et 10 500 € TTC, incluant le raccordement à l'eau potable (environ 2 500 €), à l'électricité (environ 3 500 €), au tout-à-l'égout (environ 2 500 €) ainsi que les frais de télécommunications et divers raccordements. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la configuration du terrain et les exigences des concessionnaires.

Localisation :

Proche du centre-ville et des remparts d'Avignon

Accès rapide aux transports et aux grands axes

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et prisé.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>