iad France - Laetitia Puyuelo vous propose: Terrain à vendre à Aureilhan – 4 623 m² dont 777 m² constructibles – CU OK

À vendre sur la commune d’Aureilhan , beau terrain de 4 623 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Tarbes.

Surface totale : 4 623 m²

Surface constructible : 777 m²

Surface agricole : 3 846 m²

Certificat d’urbanisme OK

Réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure du terrain

Ce terrain offre une belle opportunité de construction avec une partie constructible bien positionnée, et une grande zone agricole à usage libre (loisir, verger, potager, animaux, etc.)

À 5 min de Tarbes, proche écoles, commerces et commodités, accès rapide aux grands axes routiers.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1758813 - 24/04/2026