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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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61 000 €
(2 179 €/m²)
Studio
Le Havre
Studio de 27,5 m2 avec un excellent potentiel d'investissement !
Situé dans le secteur Sainte-Marie, Saint-Léon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio vendu loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Cet appartement de 27,5 m2 se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien :
Studio fonctionnel et bien agencé
Appartement vendu loué avec un loyer de 370 euros CC/mois
Emplacement recherché
Idéal investissement locatif
Caractéristiques :
Surface : 27,5 m2
Etage : 2ème étage
Chauffage : Gaz
DPE : E - GES : E
Charges de copropriété : 572 euros/an
Nombre de lots : 8
Taxe foncière : 515 euros
Rentabilité brute 7,3%
Prix : 61 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
23/07/26
23/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 14 13 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
62 900 €
(2 735 €/m²)
Studio
Le Havre
Appartement studio de 23,34 m2, situé dans le quartier Sainte-Anne, à deux pas de l'Université du Havre, des transports et des commerces.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques :
DPE : D - GES : B
Taxe foncière : 559 euros
Charges de copropriété : 336euros/an
Copropriété de 23 lots, dont 12 à usage d'habitation
Prix : 62 900 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/07/26
24/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 14 13 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
108 000 €
(3 086 €/m²)
Studio
Le Havre
Appartement T1 de 34,60 m2 avec stationnement privatif et cave !
Situé au sein de la Résidence Estuaire, dans un environnement recherché sur Le Havre, à proximité immédiate des écoles (Lycée polyvalent et CFA/CFC Jeanne d'Arc, Ensemble scolaire Jeanne d'Arc ? Site du Parc), ainsi que des commerces et commodités.
Cet appartement de 34,60 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1970, se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et d'un espace sanitaire.
Il comprend :
une entrée,
une pièce de vie agréable,
une cuisine aménagée et équipée,
une salle d'eau avec WC,
un dégagement.
Atouts :
Appartement en très bon état
Stationnement extérieur privatif
Cave
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Caractéristiques :
Chauffage : Collectif
DPE : F GES : F
Charges de copropriété : 1 887 euros/an
Nombre de lots : 234 lots dont 77 lots d'habitation
Taxe foncière : 1 401 euros
Prix : 108 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
Progressia Immobilier ? Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 14 13 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
84 800 €
(3 687 €/m²)
Studio
Le Havre
STUDIO 23,44 m2 RESIDENCE ETUDIANTE GEREE ? SECTEUR DOCKS VAUBAN (LE HAVRE) Investissement clé en main éligible LMNP géré 84 800 euros FAI
EMPLACEMENT STRATEGIQUE LE HAVRE DOCKS VAUBAN
Au coeur d'un secteur dynamique et recherché du Havre :
300 m du centre commercial Les Docks
500 m du pôle universitaire (EM Normandie, ISEL, Sciences Po Le Havre)
700 m de la gare SNCF
Futur arrêt de tramway « Les Docks » au pied de la résidence
Une localisation pensée pour la demande locative étudiante et jeunes actifs.
LE BIEN
Appartement T1 de 23,44 m2 (Loi Carrez)
Etage : 5e et dernier étage
Etat : bon état
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 89 lots ? aucune procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 350 euros
Taxe foncière 2025 : 360 euros
UN INVESTISSEMENT LMNP GERE CLE EN MAIN
Bien exploité en résidence étudiante gérée Bail commercial conclu avec un gestionnaire professionnel : vous percevez vos loyers sans intervenir dans la gestion locative quotidienne.
Loyer prévu au bail : 4 035 euros / an Soit 336 euros/mois, versé trimestriellement (1 008 euros/trimestre). Rendement brut : 4,75 %
Aucune gestion à votre charge Le gestionnaire prend en charge l'entretien courant, la relation locataires, l'encaissement des loyers et les services aux résidents prévus au bail.
FISCALITE LMNP REEL - UN CADRE OPTIMISE
Sous le régime LMNP au réel :
Déduction des charges réelles (intérêts d'emprunt, taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion)
Amortissement comptable du bien et du mobilier
Résultat fiscal souvent nul ou très faible pendant plusieurs années, réduisant fortement l'imposition des loyers perçus
L'efficacité du dispositif dépend de votre situation personnelle. Une étude patrimoniale individualisée est indispensable.
POUR QUEL PROFIL D'INVESTISSEUR ?
Cet investissement s'adresse aux personnes recherchant :
Un actif tangible avec revenus locatifs contractualisés
Une fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
24/07/26
24/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 53 78 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
91 500 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Honfleur
EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur de Honfleur à deux pas du pittoresque Vieux Bassin, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de balades en centre ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC.
Parfait pour un pied à terre ou un investissement, ce bien allie tranquilité et situation exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de Normandie.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
3ème étage
24/07/26
24/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 97 12
98 000 €
(3 769 €/m²)
Studio
Honfleur
Idéalement situé au cœur du centre historique de Honfleur, dans le très recherché quartier Sainte-Catherine, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m2 au premier étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son agencement offre un véritable potentiel d'évolution puisqu'il est possible de créer facilement une chambre indépendante afin de transformer ce bien en deux-pièces.Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques mètres seulement de l'église Sainte-Catherine, du Vieux Bassin, des commerces, des restaurants et des galeries d'art qui font la renommée de Honfleur.Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.À retenir :- Centre historique de Honfleur- Quartier Sainte-Catherine- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Belle luminosité- Potentiel d'aménagement en T2- Petite copropriété avec syndic professionnel- Commerces et Vieux […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 64 50 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
109 500 €
(3 532 €/m²)
Studio
Honfleur
Vous recherchez un bien confortable, lumineux et idéalement situé ? Ce studio pourrait bien être votre coup de coeur !
Situé dans une belle copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et d'une école, parfait pour une vie quotidienne simple et pratique.
Les atouts du bien :
- Studio en bon état, aucun travaux majeur à prévoir
- Cuisine neuve, fonctionnelle et moderne
- Chauffe-eau neuf
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Salle d'eau avec WC
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
- Place de parking privée en sous-sol, un vrai plus au quotidien
- Un excellent classement énergétique : DPE C / GES C
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
A visiter sans tarder ! Les studios avec jardin et parking dans un environnement aussi agréable sont rares sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 97 12
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